乐居买房讯 10月15日上午，济南市土地储备中心举办了2021年第三批次集中供地推介会，会上向开发企业重点推介了50宗拟出让项目的基本情况，有126家企业参会。

  土地储备中心储备供应部相关负责人介绍，10月下旬计划出让市本级用地115宗，共计5594.4亩。其中居住用地61宗，出让面积3093.75亩;商业项目46宗，出让面积1926.45亩;其他性质用地8宗，出让面积574.2亩。

  截止到9月份，商品房销售面积944.8 万方，同比上涨 23.2%，二手房交易面积387.5万方，同比上涨30.4%，新房和存量房交易市场均较为活跃，市场需求量稳中有升，这与济南人口和产业的引入有较大关系。

  根据济南历年成交数据来看，土地年均成交约1400万平方米，截止2021年第三季度土地成交仅974万平方米；商品房的待售面积为171.5万方，城市商品房去化周期不足14个月，行业步入去库存阶段，后期市场供应端缺口较大。

  重点推介的50宗地中，历城区济钢片区、槐荫区医学科学中心和西客站片区为第三批次集中供地出让主力区域。

  历城区

  唐冶片区第二批次集中供地中终止的土地将再次出让，居住用地面积约150亩。

  济钢片区出让19宗居住、商业用地，出让总面积近千亩。

  南山管委会本次供应土地共计1宗，为大同宏业项目地块，土地利用类型为居住用地。

  槐荫区

  槐荫区本次将集中供应23宗地，主要集中在小清河沿线、西客站片区，土地用途以居住、商业用地为主。

  市中区

  天桥区

  历下区

  长清区

  据了解，此次推介会是济南市土地管理工作的一次创新举措，也是全面优化营商环境的实际举措。“新”和“实”主要体现在三个方面：一是需要在出让公告发布后才能掌握的信息，开发企业现在通过推介会就能详细全面地了解，确保企业有更加充裕的时间做好投资决策；二是部分需要通过咨询获取的信息，现在由政府部门主动公开，消除了企业投资疑虑，坚定了投资信心，将使济南市土地市场更加透明公开；三是通过推介会的方式，让广大企业都有机会参与土地出让工作，由过去的“独角戏”到现在的“交响曲”，实现了集思广益共谋发展，有助于激发企业投资热情，提升土地市场活力。

       济南第三批集中供地后续将如何？月底我们共同关注。