乐居买房讯 本期乐居大视野2021029期：一起回顾住房登记、一周拿证、大事记等，和你一起分享西安楼市动态。

  1、上周7盘登记入市 御锦城热度依旧

       上周（9月20日-9月26日）西安7盘共1965套房源登记入市，分别香榭汇沣小区、劳动公园·里、领航悦宸、上河雲璟、御锦城、湖光山色、招商华宇臻境。其中包括西咸新区的两盘，分别是香榭汇沣小区、湖光山色。

       从意向登记申请家庭数量来看，7盘冷热差异较大，御锦城热度依旧不减，登记申请家庭达9969组，与此形成鲜明对比的是还有4盘大概率不需要摇号。

       作为浐灞人气王，这是御锦城今年的第四次推盘，在8月推盘时共有10757组家庭提交了意向登记申请，中签率低至3.91%。

       御锦城位于浐灞生态区浐河以东，此次开盘销售楼幢为39#、40#、41#、42#、46#楼，建筑面积约59287.33㎡，全部准售住房房源共443套，包括108㎡三室两厅两卫户型、113㎡三室两厅两卫户型、133㎡三室两厅两卫户型、141㎡四室两厅两卫户型、141㎡三室两厅两卫户型、144㎡四室两厅两卫户型、148㎡五室两厅两卫户型、151㎡五室两厅三卫户型、166㎡四室两厅三卫户型等9种户型。其中，144㎡四室两厅两卫户型是本次推盘的主力户型，共192套，是既能够覆盖部分刚需又能够满足改善型购房者的热门户型，功能性十分突出。

       御锦城为何能够获得如此多的购房者青睐呢？首先，作为已经开发了十多年的大盘，内部和周边配套已经成熟，具有广泛的群众基础和口碑影响力；其次御锦城本批次房源参考均价仅13564.15元/㎡，9种户型选择丰富，能够同时满足刚需和改善型购房者的需求，涵盖的群体更广泛。

       2、上周西安发预售证10张 浐灞获6张

       3.住建领域大事记

       9月23日，西安市住房和城乡建设局为进一步规范住房租赁交易行为，营造良好的市场环境，发布了《关于推进经纪机构租赁房源核验及租赁合同网签备案工作的通知》。通知要求，房地产经纪机构受托发布住房租赁房源信息的，须通过“西安市房地产经纪机构开户和二手房交易管理系统”进行房屋权属核验及备案获取房源核验码。未经交易系统房屋权属核验及备案获取房源核验码的房源，各网络信息平台不得发布。此外，房地产经纪机构撮合达成的租赁交易，应自达成租赁交易之日起30日内，由房地产经纪机构通过交易系统进行租赁合同网签备案。