土拍快讯|五矿盛世广业竞得胜浦49号地块！楼面价19652元/平
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乐居买房
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2021-09-17 09:35
乐居买房苏州（编辑 阿卷）9月17日上午9时，位于园区胜浦版块的苏地2021-WG-49号地块成功出让，最终由五矿盛世广业竞得，成交总价约22亿元，成交楼面价约19652元/平米，溢价率6.81%。
（成交截图）
该地块位于苏州工业园区高贸区兴浦路西、民胜路南 ，出让面积55903.47㎡，容积率1.6≤FAR≤2，规划为住宅用地，地块起拍总价205725万元，起拍楼面价18400元/㎡。
(地块位置)
根据规划要求，地块住宅单套计容面积不高于140平的房源，占比不低于地块住宅总计容面积的50%；住宅装修成本不低于1500元/平米；封顶销售。
（规划条件）
这块宗地就在星海分校的北面，地块对面还有在建的幼儿园+邻里中心，位置不错。地块南侧的星浦中学已经开建，属于星海教育集团。
地块周边在售的有路劲辉映时代和新城嘉樾时代花园，在售均价约30900元/㎡。而待售的新盘也有悦见云庭和万科的东方雅苑。
（地块航拍）
来源：乐居买房
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