土拍快讯 | 楼面价1.3万/平米！龙湖地产落子阳澄湖版块！
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乐居买房
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2021-09-16 14:05
乐居买房苏州（编辑 建宏）9月16日下午14时，位于相城区阳澄湖镇的苏地2021-WG-45号地块正式开拍，最终由龙湖底价竞得，成交总价约162490万元，成交楼面价约13000元/平米，溢价率0%。
成交截图
该地块位于相城区阳澄湖镇湘太路西，出让面积119040平米，容积率＞1.0且≤1.05，规划为城镇住宅用地，出让年限为70年。地块起拍总价162490万元，起拍楼面价13000元/平米。
地块位置
苏地2021-WG-45号地块所在的北双湖版块，尽管商服配套有待完善，但是环境宜人、生态宜居，加之地块坐拥盛泽湖的一线湖景资源，容积率＞1.0且≤1.05，大概率会以别墅与洋房为主推产品。
周边新房价格方面，鲁能泰山9号在售联排别墅，均价23000元/平米；东原月印万川在售小高层、洋房、叠加别墅，整体均价18000元/平米；金科浅棠水岸主推高层、洋房产品，均价17000元/平米。
目前，北双湖版块二手房挂牌均价约1.8万/平米，低于一手别墅价格，却与新房普通住宅价格相差无几。
来源：乐居买房
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