吴庆斌：彩生活主动砍掉了一两千万的低收益项目-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 9.1w阅读 2021-08-26 11:36

乐居财经文婷 8月26日，彩生活举行2021中期业绩会。彩生活董事会副主席兼非执行董事吴庆斌谈到企业增长时表示，他认为增长包括内涵的增长以及外延式增长。

关于内涵的增长，去年下半年以来，彩生活砍了一两千万的项目，这些都是主动优化的基础条件很差、收益很低的项目。核心是：原来收购来的项目，要把好的管得更好，不好的暂停或者去掉。因而从半年报反映出，经营现金流情况和资产负债情况良好。

这几年大家说彩生活的收入没怎么涨，面积没怎么涨。但彩生活利润涨了，经营性现金流涨了，资产负债率下降了，这是彩生活内涵的增长，让公司变得更健康。

关于外延式增长，彩生活一定要走出一条自己的道路。他认为，目前物业行业集中度还不够，物业管理延伸至城市，最终是为政府解决好民生问题，当中的市场空间更大。

下一步彩生活主要打民生服务牌，把彩生活的竞争力发挥出来。经过这些年的发展，彩生活把项目分成7个等级，制定了不同的服务标准和管理体系，能为政府解决问题，为老百姓解决问题。

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