大发地产3.9亿元竞得成都青白江54.5亩地块 溢价10.26%
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乐居财经
孙肃博
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2021-06-10 11:29
乐居财经 孙肃博 6月10日，成都集中供地进入拍卖第四天，大发地产3.9亿元竞得青白江54.5亩地块，成交楼面价4300元/㎡，自持租赁住房面积比例4%。
上午场拍卖的是青白江区共四宗地块，二号宗地54.5亩地块首个登场，该地块位于青白江区长流河公园附近，拍楼面价3900元/㎡，可售商品住房清水最高销售均价为9800元/㎡。采取“设置可售商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。
宗地详情
宗地位置：青白江区团结东路以北、化工南路以西
宗地面积：合58.4884亩
土地用途分类：二类住宅用地兼容商业用地（其中可兼容的商业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的20%，且不大于计入容积率建筑面积的30%）
计容建面：大于36325.63平方米且不大于90814.07平方米
计算容积率：1.0＜容积率≤2.5
起始楼面地价：3900元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：9800元/㎡
成品住宅建设比例：由开发企业根据项目开发计划自行选择建设成品住宅面积成交楼面地价：4300元/㎡
自持租赁住房面积比例：4%
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