源昌6.23亿竞得成都友爱镇宗地 溢价率10%
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乐居财经
张林霞
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2021-06-09 17:02
乐居财经 张林霞 6月9日，据乐居财经获悉，源昌6.23亿竞得成都友爱镇202亩宗地，竞拍达到最高限价3740元/㎡的楼面地价，溢价率10%，固定自持租赁住房面积比例达到10%。
据悉，上午集中拍卖犀浦街道405.5亩、172亩宗地和友爱镇202亩宗地，总计三宗地。第三宗上市的是友爱镇202亩宗地，其中出让面积124.8亩。
友爱镇202亩的住宅用地将于6月9日10时拍卖，另一宗183.8亩商兼住用地将在11日14时上市拍卖。
该宗地起拍楼面地价3400元/㎡，清水限售价9800元/㎡。宗地采取“设置可售商品住房清水最高销售均价+配建并自持固定体量租赁住房+设置土地最高限价+续竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。
首先拍卖的PD2020-17号宗地202.4亩，其中出让面积124.8亩。出让文件中要求成品房住宅比例100%，普通装修价格在2000-3000元/平米范围。同样，需建设并自持10%租赁住房，不低于277套，平均60平方米/套。
友爱镇两宗地位于德源菁蓉镇范围内，菁蓉镇由区政府与区域周边西华大学、电子科技大学等19所高校共建的大学生创业园，是国家首批双创示范基地之一。区域生态资源和教育资源非常丰富，宜居宜业。
宗地详情
宗地位置：郫都区友爱镇弥陀村四、五、七、九社，金台村五社
净用地面积：134937.36㎡合202.4060亩（其中出让面积 124.8361亩）
土地用途分类：住宅用地
计算容积率：2
起始楼面地价：3400元/㎡
可售商品住房清水最高销售均价：9800元/㎡
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