近日,远洋服务(06677.HK)与远洋资本达成合作意向,为远洋资本旗下的物流仓储园区和IDC数据中心提供定制化物业管理服务。本次合作范围的物流仓储项目及IDC数据中心项目约200万㎡,未来将全部交付至远洋服务管理。远洋资本坚定看好物流仓储及IDC细分市场,顺应行业迅猛发展趋势,未来将在全国范围内持续投资物业仓储园区及IDC数据中心项目,预计将由远洋服务承接项目物业管理。

  随着物流仓储园区和IDC数据中心数量稳步增加,供给端将继续带动该业态的物业管理细分市场规模发展壮大。目前,该细分行业集中度较低,百强物管企业布局的业态中,物流仓储及IDC类占比不到一成。远洋服务凭借24年综合物业管理经验以及对园区客户需求的深刻理解,践行“标准化、数字化、智能化”管理理念,以项目全周期业务支持为核心,根据业主及租户的多样化需求完善园区管理服务体系及服务方案,持续深耕园区物业管理业务。

  除此之外,远洋服务为实现今年合约面积破亿的目标,搭建专职拓展团队,持续加码外拓。近期在全国范围内单盘外拓近200万㎡,业态覆盖住宅、商写、学校、医院、公建等,如中山盛邦翠景园、北京比特大陆写字楼、惠州吉山学校、东莞常平文华学校、深圳卡拉菲家私城、镇江国华健康产业园、青岛市立医院等项目。

  另外,远洋服务旗下工程运维专业公司,亿洋楼宇服务的业态从商写拓宽至国内顶尖医院、国家级大型博物馆、高校等,服务客户从地产上下游客户外延至全行业。未来通过亿洋楼宇在工程运维细分领域的市场口碑,在拓展工程运维项目的同时,嵌入基础物业管理服务及其他增值服务合作,促进整体业务协同发展。