乐居财经 王怡4月12日，乐居财经获悉，江苏淮安2宗商住地集中竞价出让。最终，金地、红星美凯龙各拿一宗，总成交价达30.78亿元。

      据悉，徐州威卓企业管理咨询有限公司（金地）以10.63亿元竞得编号为淮自然(浦)挂2021第1号的地块，楼面价4111元/㎡，溢价率39.87%。

      另悉，淮安市尚诚置业发展有限公司（红星美凯龙&花果山地产）以20.15亿元竞得编号为淮自然(浦)挂2021第2号的地块，楼面价3881元/㎡，溢价率48.16%。

      其中，金地拿下的商住地位于清江浦区勤政路东侧、枚皋路南侧，出让面积为9.95万平方米，容积率为2.6，起价7.6亿元。

      此外，红星美凯龙和花果山地产拍下的商住地位于清江浦区启秀路东侧、枚皋路南侧，出让面积为20.77万平方米，容积率为2.5，起价为13.6亿元。

      近期，金地在江苏布局较多，此前于2021年4月9日以6.23亿元竞得苏州太仓1宗宅地，楼面价7537元/㎡。

      徐州威卓企业管理咨询有限公司成立于2020年；法定代表人刘迎春；注册资本10万元；由深圳威新软件科技有限公司全资控股，其中深圳威新的董事长徐家俊同时兼任金地（集团）股份有限公司董事、高级总裁；经营范围企业管理咨询、社会经济咨询服务、企业形象策划等。

      淮安市尚诚置业发展有限公司成立于2021年3月16日；法定代表人王善超；注册资本5000万元；由上海静辰置业有限公司和青岛尚拓投资管理有限公司分别持股51%和49%，前者属于上海红星美凯龙置业有限公司全资子公司；经营范围以自有资金从事投资活动、社会经济咨询服务、融资咨询服务等。