2020年港股物企现金排行榜：碧桂园服务成“最大财主”，IPO募资重洗排名

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经徐酒眠 7.2w阅读 2021-04-01 16:00

乐居财经研究院/徐酒眠

物业管理行业收并购浪潮愈发汹涌，头部企业持续加码，既有“大鱼吃大鱼”，也有“小鱼吃大鱼”，行业整合加剧，钱成为物企规模扩张的命脉。

截止3月31日，40家发布了2020年业绩报告的港股物企，现金总额约1188.2亿元。相比去年同期，今年****0座次重新洗牌，有一半是在2020年登陆港交所的企业。

碧桂园服务账上现金152.15亿元，成“最大的财主”；去年IPO的恒大物业、华润万象生活紧随其后，各自手握现金126.04亿元、103.12亿元；位居排行榜第四位、第六位和第七位的融创服务、金科服务、世茂服务，也都是去年完成上市的物企。

40家物企中，现金规模不足10亿元的有16家。其中，宋都服务、星盛商业、浦江中国三家公司现金不到2亿元。

IPO募资是物企充盈现金流的来源，也是实现巨大增幅的最强动力。行业整合收并购成为上市物企募集资金第一大用途，平均约70%的募资资金用于收并购以扩大规模。

建业新生活去年现金增幅高达2791.67%，位居40家物企现金增幅榜首位，其去年5月上市时，IPO募资净额就有19.16亿港元。此外，金科服务、恒大物业、华润万象生活、佳源服务、建发物业等现金增幅排列考前的也都是去年完成上市的物企。

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