今日(2021年2月20日),上海土地市场连续出让两幅商品住宅地块,其中一幅为市区中环内商品住宅地块:普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块。现场共有3家房企到场参与竞买。经过现场314轮竞价,最终融创建发联合体以64.52亿价格竞得地块使用权。成交楼板价84345.6元/平方米,溢价率36.15%。

  根据普陀区房管局在竞买活动开始前发布相关提示,该地块周边商品住宅销售均价为96000元/平方米。

  到场竞价3家房企分别是1号招商、2号融创建发联合体、3号保利。前60轮基本在2号融创与3号保利之间展开争夺,1号招商没有举牌竞价。战至第50轮时,地块总价突破了50亿元。直到第64轮,1号招商开始第一次举牌。

  竞价至99轮时,地块总价来到了53.57亿元,楼板价突破了70000元/平方米。战至第249轮,地块总价升至61.27亿,楼板价突破了80000元/平方米。

  最终3家企业鏖战至第314轮,2号融创建发联合体最终以64.52亿夺下地块。成交楼板价84345.6元/平方米。

  来源:上海乐居