城投控股联合体176亿元摘上海黄浦区综合地块
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乐居财经
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2021-01-05 18:54
乐居财经 凯越 1月5日，上海城投控股股份有限公司发布关于获得土地使用权的公告。
公告称，2021年1月5日，上海城投控股股份有限公司(出资比例84.7%)和上海建工集团股份有限公司(出资比例为15.3%)与上海市黄浦区规划和自然资源局签订《上海市国有建设用地使用权出让合同》。
据悉，该地块位于上海老牌“城市中心”黄浦区，是近年来几乎零供应的区域，实属稀缺资源。由于地块属于黄浦核心板块豫园的露香园二期地块，在坊间还有着“黄浦区四大地王”的称号。
宗地总面积125143.70平方米，位于黄浦区豫园街道515街坊四至范围东至河南南路、狮子街，西至露香园路，南至大境路、方浜中路、昼锦路，北至高墩街、福佑路。宗地的用途为210F-01地块:商住，210G-01地块:商住，211J-01地块:商住，211J-02地块:普通商品房，211K-04地块:普通商品房，211K-05地块:商业用地，211K-06地块:商业用地，211L-01地块:商住，213A-01地块:商住，213B-01地块:商住。
该地块起价176亿元整，竞买保证金35.2亿元，起始楼面价89567元/平方米，已远超上海历年来出让地块的楼面起价。
根据出让条件，该地块需配建保障房占总住宅建筑面积5%，计6910.58平方米以上；全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上。
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