美银证券：上调九龙仓评级至“买入” 升恒地至“中性”
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乐居财经
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2021-01-05 14:54
乐居财经 李礼 1月5日，美银证券发表研究报告，指香港地产股的复甦将在今年上半年开始，一旦疫苗变得更广泛，相信困境将见尽头。由于部分零售收租股已被市场憧憬重开，相信在地产股估值仍低，将会有更好的投资回报。该行预期会有更多中至小型地产股受惠于复甦主题，因此最近将太古(00019.HK)及嘉里建设(00683.HK)的投资评级上调至「买入」。在地产股中，首选长实集团(01113.HK)及新地(00016.HK)，收租股则首选希慎兴业(00014.HK) ，地产综合体首选太古。
另外，该行将九龙仓集团(00004.HK)的投资评级由原来的「中性」上调至「买入」，目标价25港元，主要是因为其资本使用政策更为明确、2020财年业绩强劲，以及2021财年香港豪宅市场复甦。基于更稳定的住宅市场，恒地(00012.HK)的投资评级亦被上调至「中性」。基于资产净值折让收窄，地产板块的平均目标价则上调10%。
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