12月25日，金地商置与稳盛投资联手打造的城市更新项目——上海金地·喜悦荟惊喜启幕。作为总体量约2万方的社区商业项目，以99%的招商率及98%的品牌开业率、实现了开业三天客流超过10万人次，营业额突破270万元，坪效达到2,297元/㎡的亮眼成绩。

  上海市徐汇区副区长晏波、徐汇区政府及康健街道领导、金地商置高级副总裁兼商业开发公司总经理刘炎平、金地商置副总裁兼商业管理公司总经理宋悠优、金地商置助理总裁兼华东区域总经理张驰等领导出席开业仪式并为项目剪彩，到场的合作伙伴、媒体嘉宾及上海市民共同见证了“喜悦”生活开启的激动时刻。

  稳盛投资作为金地集团旗下专业房地产投资机构，近年来在城市更新领域一直进行着创新探索，同时也在适应市场对于资产需求的转变，希望通过金地·喜悦荟项目，以具有人文关怀的配套服务设施、丰富的品牌组合以及高品质的运营能力，打造惊喜焕新的社区商业中心，为社区生活带来新的活力，也为徐汇区及上海城市更新贡献力量。

  17个月升级改造 焕新城市“一公里生活圈”

  金地·喜悦荟位于徐汇康健街道核心区域，身处发展成熟的居住区域，周边环绕着各年龄段的优质教育资源，拥有宜居且具有活力的社区环境。

  2019年，金地商置与稳盛投资联手，秉承“打造精致社区生活中心”的理念，对这座拥有15年历史的社区配套商业进行焕新升级。项目团队围绕“悦生活，在一起”的主题，旨在塑造一个集品质、体验和视觉享受于一体的、具有“惊喜感”的全新社区商业形态，为消费者创造“有趣、新鲜、活力”的全新生活方式。

  历经17个月的精心雕琢，全新的商业空间、品牌业态和城市形象呈现于此，它将以全新的服务和体验，为周边客群带来更加具有品质感、体验感的健康的生活方式，营造一个全新的城市生活社交及亲子休闲娱乐的空间。

  “云朵工厂”梦幻归来 营造童话体验空间

  金地·喜悦荟在建筑设计上，从本身既有格局出发，尝试通过与西班牙童话故事“云朵工厂”的主题紧密结合，融入城市空间与记忆，针对目标客群对体验感及商业空间的需求，塑造了一个让人记忆深刻的童话空间，让周边环境焕然一新。

  云朵形状的阳台、具有艺术感的旋转楼梯等设计，让顾客如同穿梭在一个个充满童话色彩、多样变化的梦幻场景中，呈现了一个具有互动参与感和趣味创意性的商业空间。

  伴随焕新亮相带来的客流以及随之带动的区域活力，金地·喜悦荟将焕新周边社区商圈氛围，成为助力区域生活方式升级和融入城市更新进程中的“催化剂”。

  50+品牌惊喜亮相 为“美好生活”加码

  金地·喜悦荟洞察时下消费者对“新场景和内容”“有主题有特色”“小而美”等空间上的追求趋势，以消费者的感受为出发点，在品牌的数量和级次上进行了全面升级。开业当天，逾50个优质及知名品牌齐齐亮相，为社区“美好生活”加码。

  项目不仅引入了“盒马鲜生”作为主力店，填补周边新零售生鲜超市的空白，更有一个提供丰富选择的“喜悦食集”。同时，补充了星巴克、麦当劳等广为熟知的餐饮品牌，以及一系列具有本帮特色的创新风味。在教育方面，则以涵盖幼托启蒙、课外辅导、艺术教育到国学课程的多维成长品牌满足周边家庭教育需求，创造亲子成长的喜悦。

  开业活动期间，多家品牌联合带来系列创意的“开新”活动，商场及品牌店内人头攒动，在2020岁末全面“引爆”周边社区的家庭生活。

  开“新”活动缤纷上演 引领节日高潮氛围

  为了诠释“亲子乐天地”的定位，并满足周边家庭消费的期待与想象，金地·喜悦荟围绕“云朵工厂”的故事，推出了一系列聚焦“萌娃萌宠”的特色趣味活动，以精彩纷呈的内容吸引周边家庭群体的到来。

  夜幕降临，伴随天使童声合唱团的悠扬歌声、飘雪奇境下的冰雪奇缘歌舞剧演出，圣诞的灯光缓缓点亮……愉悦的氛围和欢趣的活动收获了热烈的反响。

  未来，金地·喜悦荟还将聚焦“邻里”温情，推出一系列可爱贴心的邻里互动形式，寻求美好生活的价值重合机会点，持续为消费者创造“喜悦”，也借此打造格调升级的体验式社区商业场景，为城市更新注入新的活力，带来温暖、喜悦与绚烂想象。

  “开新”绽放新起点 再创“喜悦”未来

  由金地·喜悦荟的完美亮相可以看出，项目团队对于建筑形态创新、品牌引领升级和商业氛围营造的极致追求，以及对未来城市生活方式的探索和创新从未止步。

  核心增值基金作为稳盛投资多元化综合业务体系的重要板块，重点关注像金地·喜悦荟项目这种具有需求潜力和价值提升空间的社区型商业，并延伸至产业园、小型综合体等业态，通过资本运作和资产管理，为资产赋能，创造更大的价值。

  从当初对“云朵工厂”童话亲子乐园的美好想象到今日的惊艳绽放，金地·喜悦荟开启了美好生活的新篇章，在这里，关于“悦生活，在一起！”的诠释远远未完待续，期待它在未来创造更多“喜悦”！

  关于稳盛投资

  稳盛投资是金地集团旗下全资子公司，从2006年开始房地产金融领域的探索，充分发挥依托于金地集团的优势资源和稳盛投资的核心竞争力，至今已成为专注于国内外房地产市场投资管理的另类投资机构。近年来，稳盛投资致力于发展围绕一二线城市和强三线城市的住宅开发项目股权投资、旧改基金、城市更新基金、核心增值基金、资产证券化等业务的多元化综合业务体系。

  其中，核心增值基金是稳盛投资多元化综合业务体系的重要板块，该基金拟收购标的聚焦于具有增值空间的核心型商业物业，包括但不限于产业园区、写字楼、公寓、购物中心、中小型综合体等，通过对物业的改造升级、对服务水平的提升、对建筑物使用效能的提升等方式，实现物业价值挖掘与价值增值。未来，稳盛仍会继续以核心增值策略关注更多具有价值增值能力的城市更新项目，为投资人创造更大价值，为城市的改造升级和经济发展贡献力量。