乐居财经 李礼 12月18日，南国置业(002305. SZ)公告，近日，申银万国创新资本管理有限公司作为唯一受让方以6.45亿元在北京产权交易所成功竞买到湖北森南房地产有限公司（下称“湖北森南”或“标的资产”）100%股权，并与公司签订了《产权交易合同》。

  其中，受让方申银万国创新资本管理有限公司由申万宏源集团股份有限公司实际持有100%权益，标的资产湖北森南房地产有限公司为南国置业全资子公司。

  2020年12月17日，南国置业收到北京产权交易所对本次交易出具的《企业国有资产交易凭证》。2020年12月18日，南国置业已收到转让价款6.45亿元。截至目前，公司及其子公司对湖北森南的担保余额为0元。湖北森南已结清对公司及其子公司的应付各项经营性往来款。根据合同有关约定，本次交易合同已生效，后续公司将根据合同约定办理湖北森南工商变更事项。

  据悉，南国置业为继续盘活存量资产和加快资金回笼，促进疫后重振，提高资产运营效率，以公司全资子公司湖北森南房地产有限公司持有的泛悦汇昙华林项目进行资产证券化运作，公司聘请申万宏源证券有限公司(以下简称“申万宏源”)作为销售机构和管理人设立“申万宏源-电建南国疫后重振资产支持专项计划”(以下简称“本次专项计划”或“专项计划”)，开展资产证券化业务。

  本次专项计划发行规模18.1亿元，于2020年12月11日正式成立，资产支持证券于当日开始计息。

  公告还显示，本次专项计划的标的物业为泛悦汇昙华林物业项目，在专项计划存续期间，作为资产服务机构的武汉大本营商业管理有限公司或其聘任的第三方将负责泛悦汇昙华林物业项目的日常运营，为泛悦汇昙华林物业项目的经营、管理提供《资产服务协议》规定的各项服务。