华发仁恒丽华联合体42.1亿击败招商夺四行仓库旁商住办地块-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 3270阅读 2020-10-29 15:08

新浪乐居编辑梧桐树 10月29日上海静安区天目社区C070102单元38-01、39-01地块现场2家房企进行了争夺，最终经过18轮竞价华发仁恒丽华联合体以42.108亿成功竞得该地块，溢价率1.25%，成交平均楼板价约5.3万元/平方米。

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四行仓库旁“宝地”楼板价约5.3万/平方米

静安天目社区地块现场竞价2家企业分别是1号华发仁恒丽华联合体与2号招商蛇口。现场2家相互举牌互不相让，直到战至第18轮招商不再举牌，最终华发仁恒丽华联合体以42.108亿拿下该地块，平均成交楼板价约为5.3万元/平方米。

静安区的天目社区C070102单元38-01、39-01地块，地块由2幅子地块组成，其中39-01地块用途为商办、文体用地，38-01地块用途普通商品房。地块起始价为41.588亿，平均起始楼板价约5.2万每平方米。地块住宅部分总建筑面积约4.3万平方米，其中中小套型面积占比80%。

地块位置图

静安区天目社区地块从地理位置看，地块与四行仓库一街之隔，与黄浦区也仅仅隔着一条苏州河，周边轨交、商业配套相当丰富。更重要的是四行仓库历史文化人文价值进一步拉高了这幅地块身价和地位。

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