富力集团副总裁 张辉

  乐居财经 李奕和 发自广州

  60岁的执行董事吕劲5月底退休，补缺者，是45岁的副总裁张辉。

  5月8日，富力地产（02777.HK）官宣了这一消息。这次人事变动很应景当下的热门话题，“后浪”与“前浪”。

  没有人永远年轻，但永远有人年轻。在行业竞争激烈、轮换频繁的房地产行业，这样的感悟更为深刻。

  乐居财经获悉，张辉目前持有富力地产1,894,800H股股份权益，占该公司全部已发行股本约0.05%。而待股东周年大会获得批准后，张辉将与富力地产订立三年服务合约，其将可享有每年130万元的基本董事酬金。

  自2002年进入富力地产以来，张辉已效力18年。如今，在这座“地产帝国”的进阶之路，又得到了升级。

  回顾张辉在富力走过的这18年职业履历，外界也许会感到诧异：张辉不就是为富力准备的吗？

  在进入富力之前，1998年，张辉在华南理工大学毕业，由于成绩优异，直接受推荐进入广州市设计院从事建筑设计工作。这也是张辉在富力以外唯一的工作经历。

  2002年，在中间人的撮合下，张辉结识了富力地产老板之一的张力。两个姓张的人，一见如故，在简单见过两次面之后，求贤若渴的张力便把张辉拉进了富力，担任其助理。

  此后，张辉在富力地产内部步步高升。

  进入富力地产仅一年后的2003年，张辉开始被委以重任，晋升为富力地产总工程师，主管设计研发中心。而此次升职，又仅过了一年，张辉再次升任集团副总经理兼任总工程师，负责一些前期开发工作以及商业地产等。

  其与吕劲的两次“传承”，更可看作地产界的一段佳话。

  2007年，在北京站稳脚跟的富力地产开始插旗上海，进军上海成为其当年的首要任务。为在华东区域开疆拓土，富力把当时任北京富力总经理的吕劲，调往上海全面负责业务的拓展。

  张辉被派往北京，接替吕劲负责公司在北京的项目开发。2007年六一儿童节，张辉正式接任吕劲成为北京富力地产总经理。

  这次接班，一接就是13年。连张辉自己都说，他与北京缘分很深。18年前，张辉在富力地产上班的第一天，便奉命飞来北京，见证北京富力城的开工仪式。彼时，他还是张力的助理，而今他已成为富力董事会四大执行董事之一，进入核心决策层。

  据了解，自2010年12月起，张辉已获委任为富力地产副总裁；2017年12月获委任为大北方区董事长，兼富力（北京）地产开发有限公司董事长。

  张力若回顾张辉在富力一路的表现，一定欣喜自己当年慧眼识珠。

  关于张辉的勤恳实干，当时有这么一个故事流传，在接替吕劲到达北京后短短几天的时间内，张辉就跑遍了北京的绝大多数项目，并火速召开内部会议，开始频繁接触土地持有方。

  接掌富力华北区域后不久，富力便与天津万隆集团谈判，出资48亿元收购后者旗下“梅江湾”项目，这笔交易超40亿元的收购，也成为张辉履新富力华北区域的第一个大手笔项目。

  由于业绩斐然，2017年，张辉一度入围“中国地产经理人100强”评选。其从作为张力助理起身，执掌富力北方区域就有13年之久，功绩也主要体现在华北地区。

  2019年，富力年报显示，地产权益合约销售金额1381.92亿元，当中北方区域权益销售374.27亿元，占总权益销售27.08%，超过华南地区和华东地区，是富力地产几大区域中权益销售最高的区域。

  这一次，吕劲前脚辞任公司执行董事，功绩卓著的少帅张辉，便再一次顺理成章地补位。