乐居大湾区|超10公顷!广州海珠三宗地块将调整!周边房价最高5.5万元/㎡

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 1482阅读 2020-04-06 08:42

  为盘活城市存量用地、促进土地节约集约、合理规范利用,近日广州市规划和自然资源局海珠分局一口气发布海珠3宗地块的控规调整意见公示。

  这三总地块分别为石榴岗南侧台涌地块、金辉路39号地块、广一电商园地块,涉及面积超10公顷。

  需要注意的是,本次公告仅显示控规调整范围,还没有具体的调整内容。

  石榴岗南侧台涌地块

  石榴岗南侧台涌地块北临石榴岗路,南临新滘中路,西至海珠区政府服务中心,东至新台涌农贸市场停车场,用地面积3.9公顷。

  本次规划调整范围地块所在的AH0312、AH0319、AH0323规划单元,总用地面积为245.5公顷。

超10公顷!海珠三宗地块将调

超10公顷!海珠三宗地块将调

  从地块现状来看,目前地块用地性质为二类居住用地,周边以村生活用地、中小学用地、商业用地为主。

  地块周边以二手房为主,包括锦鸿花园、君晖苑、金星花园、花季华庭等,售价在3.1-4.6万元/㎡之间。

  金辉路30号地块

  金辉路39号地块东邻江南大道南,南至金碧花园,北邻新城国际公寓,南至广州龙沙公司,用地面积1.02公顷。

  本次规划调整范围地块所在的AH1001规划管理单元,总用地面积为40.37公顷。

超10公顷!海珠三宗地块将调

超10公顷!海珠三宗地块将调

  目前地块为二类居住用地,周边以二类居住用地,商业、金融业用地为主。

  地块周边的恒大金碧花园主推建面约90-133㎡三房户型,均价4.8-5.5万元/㎡;二手房均价4万元/㎡。

 广一电商园地块

  广一电商园地块位于海珠区中部,北至敦和路、南至和平家园、东至广州大道南、西至鹭江村,总用地面积5.24公顷。

  本次规划调整范围为地块所在的海珠区AH0308、AH0315规划管理单元,总用地面积约118.37公顷。

超10公顷!海珠三宗地块将调

超10公顷!海珠三宗地块将调

  目前地块性质为商业金融业用地、一类工业用地、行政办公用地,周边主要以二类居住用地为主。

  地块周边的二手房和平家园均价4.7万元/㎡;叠彩园均价4万元/㎡;逸景翠园均价4.4万元/㎡。


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