五矿地产:永续债吞掉了16%利润

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  乐居财经 王泽红 1660阅读 2020-03-27 10:13

  乐居财经 王泽红 3月26日,五矿地产发布2019全年业绩。

  2019年,五矿地产实现收入约为112.61亿港元,同比增长约3.02%,其中,通过物业销售获得的收入约103.29亿港元,约占总收入的91.72%;毛利约为26.73亿港元,同比减少约31.22%;毛利率为23.74%,同比下滑33.24%。

  五矿地产2019年实现溢利13.53亿港元。其中,永久资本工具持有人为2.19亿港元,占总溢利的16%。

五矿

  截至2019年年底,五矿地产负债326.9亿港元,永续资本工具38亿港元,永续资本工具表面上是权益,实际上是负债。因为,五矿地产的实际总负债364.9亿港元,总资产489.6亿港元,实际负债率74.53%。

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