经湖州市人民政府批准，湖州市自然资源和规划局以拍卖方式出让宗地编号为2019-37号地块国有建设用地使用权。地块信息如下：

  地块位置：市北分区后庄单元SB-03-01-08号（东临潜庄路，北临后庄路，南临二环北路，西靠规划水系）

  （区位图）

  出让面积：69795平方米

  土地用途：城镇住宅用地[商业、办公、文化娱乐、住宅。（商业办公部分不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房，住宅建筑面积占地块计容容积率总面积的60%-80%。）]

  土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年、卫生50年。

  起 始 价：人民币65000万元，不设底价；竞买保证金为：人民币13000万元。

  动工时间：2021年3月1日前

  竣工时间：2025年3月1日前[地下空间超二层(含)的，建设周期另延长6个月]

  （现场图）

  相关要求

  1、该宗地内需配建计容面积不少于2.5万平方米的五星级及以上酒店一座，酒店不得分散设置，不得分割登记，不得销售，须整体持有和运营，不得改变用途（指须按湖州市规划委员会审查通过的方案建设，不得改变湖州市规划委员会审查通过的方案建设），自签订《国有建设用地成交确认书》后的36个月内开业运营。酒店的建设及运营由湖州市城市集团负责监管，竞得人须于签订《国有土地使用权出让合同》前另行与湖州市城市集团签订履约监管协议，由此而引发的一切行政、经济和法律责任由监管协议的各方承担。

  2、住宅项目必须达到正负零以上形象进度方可预售，同时须满足以下要求：酒店工程达到正负零，可预售住宅面积为住宅总规划面积的50%；在上述基础上，酒店工程结顶时，增加可预售住宅面积40%；在上述基础上，酒店开业时，增加可预售住宅面积10%。

  3. 该宗地应依据省、市人防实施有关要求，宗地住宅部分按地上建筑面积10%、非住宅部分按地上建筑面积7%修建甲类核六常六级二等人员掩蔽工程，具体和市（区）人防办对接。

  5、按原标准的绿色建筑二星级及以上标准执行；采用装配式建筑建造方式；上述内容由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。

  6、社区用房、养老服务用房（均应水电独立）等配套公建不计入容积率指标，根据国家、省和市有关要求建设并移交。

  7、配建公共厕所（水电独立）一座，建成并通过验收后无偿移交给属地政府或属地政府指定单位。

  8、该宗地规划总用地面积70028.36平方米，净用地面积为69793.06平方米，经湖州国兴土地规划设计有限公司勘测定界实测总用地面积为70030平方米，净用地面积为69795平方米，该宗地实际总用地面积为70030平方米，净用地面积为69795平方米。

  （成交图）

  2019-37号地块：市北分区后庄单元SB-03-01-08号地块最终由湖州房总地产开发集团有限公司以6.5亿元竞得，成交楼面价4233元/㎡。（来源：搜狐焦点）