对话背景：

  八月，“颐高数码”升级为“波士数码”将携手各大数码品牌共同为顾客奉上放心的产品和优质的服务。未来九月，鼎盛华之家及超级乐福公社也将相继亮相。值此，新浪乐居延续邓智仁系列访谈，在商场及数码广场被大众周知之前，与邓总深入了解三个板块未来的规划及发展理念。

  人物简介：

  邓智仁从事房地产营销包括顾问、开发等等，从事房地产行业从1984年开始，到现在已经超过35年了。从香港发迹，到深圳、广州、上海等沿海城市开拓，再到北京、石家庄、沈阳、太原、成都、南昌等内陆城市，于2018年来到内蒙古呼和浩特，担任鼎盛华房地产开发有限公司总裁。在中国房地产营销史上，邓智仁是个富有传奇色彩和争议的人物。用他的话来说就是“中国房地产营销的历史是从我开始的”。

  面对记者，邓智仁先生第一句话就是：“我已经69岁了!”听闻此语，记者颇为惊讶，因为像邓智仁先生这个年纪的同龄人已是退休颐养的时候，而他却还在风云变幻的房地产行业挥斥方遒，但随着交谈的深入，所疑所惑随之释然。追逐梦想、挑战困难的路上永远没有老者！

  思者常新，人生就是要不断去挑战

  在房地产行业驰骋35年，邓智仁先生经历过巅峰，也吃过市场的亏，谈及对人生的态度，邓智仁先生表示：“人生就是一个过程，每个人都要尝尽人生的酸甜苦辣，这样的人生才会更加精彩，而不是像猪一样吃了睡、睡了吃，没有挑战的人生是不完美的。”从1984年涉足房地产行业至今，已有35年，邓智仁先生从未请过一天病假。每次生病的时候往往都是放下工作的时候。谈笑中说道，自己真是“贱命”，身心一直处于忙碌的状态，也是自己乐此不疲的感受，为事业奉献一切才能让自己有所成就。

  对话当天，邓智仁先生穿着极为青春活力，不像他这个年纪该有的风格，问及衣品，邓智仁先生笑着谈到：因为觉得买年轻人的衣服穿，可以让自己的心态也年轻起来，有助于整个人变得活力。和邓智仁先生聊天，总能强烈的感受到他饱满的活力，从他的叙述里总能获得让人羡慕的经历。记者问邓智仁先生：“您如何做到每天都精力充沛，不怕遇到困难波折吗？”邓智仁笑说：“时代不断的变化，每一天都有物种的灭亡和更多的新鲜事物诞生，我们要有危机感，城市在更新，我们也要不断的更新自己，所谓思者常新，只有善于思考，才能不断地有新的成果。对于困难我从来都不怕！有困难有挑战我就特别精神，很多人遇到困难会躲开它，但是困难不会应为你躲开它，它就跑了。但是你克服了它，它就真的跑了！”

  转型升级，发展蓝图相当“给力”

  颐高数码由鼎盛华集团正式接手的前两个礼拜，就有80％商户的已签定续约合同，邓智仁先生表示，这是他出乎意料的，因为波士数码的商户对鼎盛华的管理是满怀期待的。对于接下来鼎盛华对家居城和数码城的业态规划，邓智仁先生表示要做到“合理化、科学化”。举个例子，建材卖场里一线品牌的店面面积要适当扩大，功能扩展，如整体厨房已经不是传统意义上的整体厨房，还将橱柜、集成吊顶、全屋定制等资源整合在其中。具体到某个品牌，经营的品类在多元化，以核心产品为支点向外扩张相关联的产品。而对于消费者来讲，在这种店里选择的余地更大，也可以有效的实现一站式购物。

  “立足今日，展望未来，鼎盛华之家及波士数码两大商城即将由鼎盛华直接经验管理，作为业主的鼎盛华，定将更用心去搭建一个好的平台，在这个过程中它需要经过漫长的筑基，会有很多波折，但鼎盛华会直面挑战，把每一步都走得相当踏实。相信在将来的日子里，能够携手品牌专卖店为顾客提供更优质的产品、更全面的服务！”邓智仁先生如是说。

  顺势而为，走“专精特新”发展之路

  受日本高质量住房建筑的启发，再结合如今中国房产市场的状况，邓智仁先生想到了超级乐福公社，一个打破传统公 寓建筑理念，一个以人为本的空中四合院。邓智仁先生认为，目前中国年轻人首次置业通常集中在毕业后的2-5年内，也就是说，在短时间工作后，处于较低的经济收入水平时，就面临着置业的巨大经济压力。在低支付能力下，如何选择低总价又高品位的房源。那么，超级乐福公社就是这样一个大的人力资源库、一个梦工厂、一个乌托邦！符合年轻人对置业安家的想象。在呼市公 寓市场同质化现象的竞争力下，即将亮相的鼎盛华二期超级乐福公社有哪些个性化特点呢？

  邓智仁先生介绍称，超级乐福公社打造的是青城第一家超大活动空间与全息化、智能化、人性化物业服务社区。三块公共交流室内广场、多个休闲共享区和儿童娱乐区，给予年轻人开放的社交平台、给孩子到此结识伙伴的机会。其最大的特点就是无浪费空间，家具都是订做的，每层设有公共厨房和洗衣房，为家中节省空间，亦可免去油烟。在这里，可以独享空中四合院，共享温馨大家庭。另外，鼎盛华跟长城物业达成一个高级服务的协议，针对不同年龄段乐福提供不同服务，为业主配备运动空间、乒乓球室、活性桑拿房、淋浴房等，保障业主的健康；针对老人提供私人照护、特殊疾病照护、紧急药箱、电话委托等服务；为儿童提供代管看护服务及社区学堂。如此一个收获幸福感与归属感的实用理想居所将于10月底开放样板区，荣耀盛启必将不负期待，届时恭迎全城品鉴！

  对话即将结束时，邓智仁先生道出了自己的人生态度，爱因斯坦说的一句话，也是他自己的座右铭——“我从不把安逸和快乐看作是生活的本身”。这种伦理思想，邓智仁先生管他叫“猪栏的思想”。短短十七字，浓缩了他六十九年的人生感悟。邓智仁先生向记者透露：“这么多年做房地产行业从未感觉到厌倦过。因为房地产行业具有挑战性，不断接触到新的东西，我也喜欢做具有挑战性的事情”。挑战让生命充满乐趣，克服挑战让生命充满意义！