19日，广州南沙经济技术开发区出让两宗用地。两宗地块总出让面积约90.92万平方米，起始总价约57.30亿元。最终两幅地块由恒大以底价竞得。

  编号为2019NJY-10号地块坐落于自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块内，九涌东路以南、红莲路以北、万新大道以东、万环东路以西，总用地面积为10.78万平方米，成交价24.23亿元。其中，地块一为商住用地，用地面积8.35万平方米，容积率≤3.2，计容总建筑面积27.66万平方米；地块二为中小学用地，用地面积2.43万平那方米，计容总建筑面积9450平方米。

  值得注意的是，竞得人须在用地范围内配建23000平方米人才公寓(住宅)由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购；在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款；政府回购人才公寓需与首期工程同步建设、同步验收；政府回购人才公寓的位置、户型套数等需在报建(修建性详细规划、建设工程规划许可证)前取得南沙开发区管委会相关部门的同意，装修标准不得低于同项目商品住宅的装修标准。

  编号为2019NJY-11号地块位于自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块内，红莲路以南、十涌西路以北、万新大道以东、万环东路以西，总用地面积近12.69万平方米，成交价33.06亿元。其中，地块一为居住用地，用地面积9.63万平方米，容积率≤3.0；地块二为商业用地(B1)、商务用地(B2)、行政办公用地(A1)、文化设施用地(A2)、公共交通场站用地(S41)、社会停车场用地(S42)，用地面积3.05万平方米，容积率≤2.5。

  该地块竞得人须在用地范围内配建28000平方米人才公寓(住宅)由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购；在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款；政府回购人才公寓需与首期工程同步建设、同步验收；政府回购人才公寓的位置、户型套数等需在报建(修建性详细规划、建设工程规划许可证)前取得南沙开发区管委会相关部门的同意，装修标准不得低于同项目商品住宅的装修标准。

（文章来源：中国网地产）