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租售同权概念股盘中异动,华鑫股份涨幅过5%,市北高新涨幅过4%,世联行,昆百大A涨幅过2%,保利地产、张江高科涨幅过1%。
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人生并没有那么容易
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最近一段时间,随着“租售同权”的热议,有关房租的问题开始得到更多关注。于是,又回到了一个老生常谈的话题:房子到底是该租还是该买?
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从中央到地方,发展租赁市场的一揽子重磅政策相继抛出,对“租售并举”的重视达到史无前例的高度,这不仅关乎楼市长效机制建设,更关乎新型城镇化和构建内需社会的大业。
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在买车日益频繁的今天,车位问题也日渐突出,某些社区更是围绕着车位的使用情况甚至权属问题而与物业产生了纠纷。
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“1998年是我国房地产历史上的一个分水岭。”上海财经大学副校长姚珍玲表示,停止住房福利分配,实行住房分配货币化,是住房分配制度改革的一个重大突破,从根本上推动了住房商品化进程。当前,中国房地产的“租房时代”,眼看着即将到来。
标签: 房地产调控 | 住房制度 | 住房租赁 | 租售同权
要破除一个传统观念,光靠行政命令是不够的,最终还是得靠市场手段。比如,在市场化、城市化最发达的深圳,年轻人买不起房并且长久租房,已经不太是一件有伤面子的事。
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对于租赁市场的兴起,硬件标准良好、管理服务到位的长租公寓一直是其最受欢迎的方向。目前,长租公寓主要是基于存量房的改造升级,并通过提供增值服务以吸引中等偏上收入水平的青年白领或办公族,因此租金一般较周边的传统私人出租房溢价50%~100%。
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跟这些二线城市相比,北上广的落户政策依旧十分严格,不论是买房或者租房,短时间内能在这类特大型城市落户,依然是大多数人遥不可及的梦想。
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