股价涨疯了的许家印，身价已非常接近卖资产“卖疯了”的王健林，有望近期实现超越，成为中国地产新首富。

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关于价格。吃亏不吃亏，是这轮万达被检讨最多的一个点。交易价格是时间、对价与机会成本的复杂函数，缺一个都不行。

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对于万达的下一步，会不会继续变卖重资产，比如是否变卖万达商业持有的万达广场，万达方面并未回应。

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卖掉文旅城、酒店物业后，63岁的王健林持有的“重资产”只剩下万达广场了。但，老王也要把它卖掉！

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卖掉文旅城、酒店物业后，63岁的王健林持有的“重资产”只剩下万达广场了。但，老王也要把它卖掉！

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凡真实的人生皆是相遇。山水有相逢，春风入卷来，没有人会拒绝跟首富做朋友。

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原本是跌跌撞撞的乐视、股债双杀的融创中国（1918.HK）和万达商业搭台唱的一场戏，因为富力地产的闯入而突增变数。

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王健林、孙宏斌与李思廉，均将这次交易称为“三赢”。但这种自我认定，仍然遭到一片吐槽。有一个形象的比喻是：三个人斗地王，怎么可能都赢？

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这场世纪大并购充满了暴力美学。没有尽职调查，没有融资银行安排，没有投行参与，没有“收益和资产估值模型”，没有“折现现金流量模型”，没有“现金收购背后的融资”……统统都没有，完全是一场裸奔式并购，完全是一场拼人品、抢时间、比眼光的并购。

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原以为万达与融创唱主角，没想到富力成了最具悬念的黑天鹅。

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北京CBD核心区的大望路，是北京高级酒店最为集中分布的所在。现在，丽思卡尔顿、博瑞豪庭以及其他几个酒店，都被融创中国包下了多个房间。“我们的人全在这一片。”孙宏斌说。在这些酒店里，融创中国的团队密集进行着与万达世纪大交易有关细节的最后处理。

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孙宏斌说，“银行都挺理解的”。

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价格合适，提供流动性，王健林给了孙宏斌两个出手的理由。

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近期不仅王健林在卖卖卖，他的同行潘石屹也在卖卖卖？两个地产大佬同时甩卖资产，究竟透露了什么信号？

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“资本市场十大未解之谜”之一的“万达还能撑多久”，到底是个流行的段子，还是个严肃的命题呢？

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横空出世却又迷雾重重的融创631.7亿元并购案，正逐渐展露真容。

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破解这笔世纪大交易的密码，在于万达向融创中国发放一笔总额为296亿元的贷款。如果没有这笔贷款条件，双方交易难以快速达成。

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又别王孙去，萋萋满别情。

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据公告，万达商业收到第三笔付款后5个工作日，万达商业通过指定银行向买方发放贷款296亿元，期限为三年，利率为银行三年期贷款基准利率。融创房地产收到该贷款后2日内，向卖方支付剩余295.75亿元。

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从把万达旅业交给同程整合，到此番转让大量酒店资产，再到对影视板块业务的加码，这一系列动作的背后，都是对万达整体地去地产化，尤其是要突出万达文旅的品牌与管理功能，剥离重资产。而未来还要结合万达系的影视IP开发更多品牌与管理输出的文旅项目。

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曾经放话要“超越迪士尼”的万达文旅城项目，被打包闪电出售给融创中国。7月10日，万达商业和融创中国联合发布，融创房地产集团以335.95亿元收购万达旗下76个酒店，同时万达以295.75亿元的价格，将13个文旅项目的91%股权转让给融创。

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这次交易可以说是是中国房地产史上规模最大的一笔并购交易。一石激起千层浪，万达的融资压力、其“去地产化”的轻资产转型、万达商业地产回归A股的进程，以及融创的高负债率等一系列问题，引起了市场的多方猜测。

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多年以后，想起2017年的夏天，很多人还记得空气里飘荡着的那股魔幻气息。

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如果要问王健林和孙宏斌哪个更厉害，估计一般人很难回答这个问题，要说孙宏斌厉害吧，王健林是华人首富；要说王健林厉害吧，那么孙宏斌怎么就成了万达文旅项目的接盘侠？

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