精装修工程是房地产开发的趋势，其成本管控是管理的核心，从设计、招标、到施工环节，开发商只有利用各种手段合理管控成本，才能达成自已的竞争优势。

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万科A公告称，截至7月6日，地铁集团已按《股份转让协议》约定完成全部交易款项的支付及股份过户的登记办理。至此，地铁集团直接持有3,242,810,791股万科A股股份，占万科总股本的29.38%，为万科第一大股东。截至本公告日，公司不存在控股股东和实际控制人。

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碧桂园，龙湖，旭辉、雅居乐、中海、龙光等房企目标完成率均超过了60%，其中龙湖更是达到了84%；从这些企业上半年高歌猛进的销售表现来看，年初的目标可能定的太保守了。

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雅居乐的收购路，将任重道远。谁，又会是下一个对象？

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随着房地产调控持续加码，越来越多房企销售出现放缓势头，但部分龙头房企却依然一枝独秀。

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在这份名单上，人们并没有看到宝能系人员的身影，事实上，在宝能系1月份发布声明，将其自身“战略财务投资人”修改为“财务投资人”后，外界就猜测，宝能系将无缘下一届万科董事会。

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深铁暂无增持万科计划，恒大净负债率将下降15.2%。深铁292亿元收购资金中，175亿元来自银行贷款。

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此前一位接近恒大系人士透露，恒大此前对所持万科股份的质押有望迎来“解冻”，意味着其与深圳地铁集团关于万科A的股份转让过户即将展开。

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如今的万科，距离“第一房企”已经渐行渐远；如今的房地产行业，在政策的威力下，逐渐“退烧”。深圳地铁收获的万科，已经不是全盛时代的万科，房地产行业也暂时进入平稳期。

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此次深深房与恒大的重组已被业界视为具有重大意义的一次重组。

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6月9日晚，中国 恒大公告将持有的14.07%万科股份转让给深圳地铁集团，交易对价为292亿元，交易完成后，深圳地铁集团将持有万科29.38%的股份，成为万科第一大股东，这也预示着旷日持久的万科股权大战迎来落幕。

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公告外的“小秘密”，还有很多呐。

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292亿转让万科股权恒大退出“宝万之争”。

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中国恒大公布，公司之附属公司凯隆置业及恒大地产于昨日与第二轮一共13位投资者订立第二轮投资协议据此，第二轮投资者向恒大地产投入395亿元（人民币．下同）资本金。

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统计显示，3月29日以来，中国恒大累计斥资近60亿元，回购超过6.7亿股。

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按照广州恒大的奖金分配方案，仅从香港东方身上，广州恒大就赚到了4500万元人民币的奖金。

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恒大回购股份可一步支撑股价，收窄AH股价差，以便更顺利的通过证监会的审核完成在A股的上市。

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这背后是否意味着行情已经接近尾声？

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合约销售金额约达人民币1,069.3亿元，累计合约销售面积及销售均价分别约为1,129.8万平方米。

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合约销售：万科重夺“一哥”之位 企业拿地：恒大、碧桂园、中海重金圈地 企业融资：新增融资额大幅回升，海外融资提速 营销策略：恒大启动“恒房通”助销售 人事变动：复星创始人之一梁信军辞任 战略动态：万达拟建最大文旅城，万科整合商业地产

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恒大人寿保险有限公司－万能组合B、传统组合A同时新进中国中冶前十大股东名单，分别持股0.11%、0.08%股权。

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总裁夏海钧在业绩记者会上称，房地产主业回归A股，引进300亿战略投资，1980亿元估值，占总股本的13.16%。

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对于地产公司来说，中国的市场比较好。恒大是一个没有走出国门的企业，未来几年没有这个计划。

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万科用不寻常的一年为2016年的业绩推介会作了注脚。

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