技术改变城市，更新重构再造！

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2008年9月15日，华尔街五大投资银行之一的雷曼兄弟宣布破产，正式揭开了美国金融海啸爆发的序幕，由此开始至今已经十周年了。

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土地市场退烧持续。

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长期楼市调控对楼市的压制，已经悄然传导至土地市场。

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中弘股份披露了加多宝的财务信息不实，引发双方产生分歧。

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融创产品屡屡能够在市场中脱颖而出，在于敬畏市场、深耕城市、尊重用户需求。

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中交有完整人才管理体系，绿城有专业人才，双方合作前景可期，可形成1+1>2的战略合作。

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下半年会继续买地，这点毋庸置疑

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去年7月，住房城乡建设部等九部委联合发布通知，鼓励在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场。

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土地市场在2018年发生了显著变化：流拍或底价成交大量出现，溢价率持续走低，甚至出现下跌至“腰斩”。

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相较于各地出台的限购政策，住房信贷政策对于调整房地产市场短期的投资性需求、投机性需求都有着更为明显的作用。

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在房地产市场滚石上山的关键时刻，歇一歇、停一停的后果，就是前一阶段的调控成果付之东流 在当前宏观杠杆率偏高的情况下，寄望于房地产市场再度担起稳增长重任，无异于饮鸩止渴。

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伴随着中国快速的城镇化所推动的大规模的增量房地产建设的时代正在告一段落。增量时代的需求在逐步放缓。

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业界认为，下半年北京二手房价格波动有限，市场整体走势相对平稳。

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一位不愿透露姓名的财税专家告诉第一财经记者，房地产税立法可能提速，今年10月或者12月，房地产税法草案有可能提交全国人大常委会进行审议。

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北京竣工面积增速则进一步下探到-60%附近。京沪市场较其它城市更快的进入存量时代。

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“租售并举”背景下，公租房成为改革城市住房供应体系的重要抓手。

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就在不久前的7月1日，绿城新的内部架构正式运行。

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在回答未来十年，住房制度给未来的房地产企业提供了什么样的挑战和机遇的问题上，几位大咖分别分享了精彩的观点。

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在中国经济体制改革研究会副会长樊纲看来，限售限贷限离婚等是改变参数，限价是改变价格机制，会加重走后门的现象。限别的东西可以，限价的话市场化改革要出问题。

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樊纲在论坛现场发表主题讲话。樊纲表示，房价不能只关注货币，还要关注市场供给。

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长租时代：开发商的集体忧虑

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新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷在接受媒体采访时表示，未来一线城市租金上涨的趋势是不可避免的。

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贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领认为，当下的市场绝对不可能通过增量的开发完成租赁的供应。

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