万科事件逐渐有了一个明朗的走向。6月9日晚，中国恒大发布公告表态决意退出，将所持14.07%万科股份悉数转让予深圳地铁，作价292亿元。从此，万科进入新时代。

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有中国客户的地方，就会有开发商如影相随。今年香港的土拍市场越来越多内地房企的身影，不仅如此，港资和内房联合体联手摘地的模式也越来越常见。

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现在行业存在的问题和预售制度本身没有太大关联，如果需要对今天的预售制度提一些意见或者建议，应该是做好资金监管、开发进度监控、竣工验收方面做好相关工作，而不是因噎废食，转而去推广现房销售。

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在刚刚过去的五月份，我在杭州买了一套房子。他们都说，买房子拼的是人脉，不买一次房子，不知道自己跟别人的关系到位不到位。

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一旦租赁市场不断完善，对于承租人最关注的点都解决了，我相信未来选择租房的年轻人会越来越多，甚至结婚也会使用租赁房源，租赁和购买是可以的两种选择之一。

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在今年新一轮的调控高压下，规模房企依旧表现不俗，该拿地的拿地，该并购的并购，在规模扩张这条路上走的愈发坚决，可以预见，17年规模房企的存货总量或将进一步逆市上扬。

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巴菲特个人似乎一直都不喜欢投资房产。他至今还住在奥马哈的老房子里，那是他1958年买下。

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1-4月企业销售排行榜新鲜出炉，政策向左，百强房企销售继续向右。

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4月政府调控有增无减，5月更多三四线城市将面临销售压力。

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尽管限售对市场有“利”有“弊”，但就其政策本身而言贵在坚持，一旦朝令夕改，不仅是对前期客户的极度不公平，也与维持市场平稳健康发展的初衷背道而驰。

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北京的土地拍卖市场限制最多。2017年以来北京市成交和挂出的地块，凡是涉及住宅用地的，要么全部是自住房属性，要么就是限价房。

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在《2017年第一季度中国房地产企业销售TOP100》排行榜中，其实还有一支非常重要的队伍，这就是排名在20至30位之间，销售额突破150亿的房企。事实上这些房企一季度的销售业绩增长大多非常迅猛。按照这样的势头，今年部分房企可能会放个卫星。

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销售面积、销售金额累积同比增速双双回落，2017年的3月已经是近三年纯度最低的“金三”，需警惕回落风险！

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一季度大多数房企都交出令人满意的答卷了，但三月中下旬政策的频出，二季度市场会走出另一种态势吗？

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雄安的前面，是深圳和浦东。1980年8月，深圳经济特区设立；1992年10月，国务院批复设立上海浦东新区。那么，雄安能否成为下一个深圳和浦东？哪怕在房价上，能否接轨？

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一季度房企销售已有定论，超级航母地位难以撼动。

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政策已对二手房交易产生了巨大影响，甚至会进一步延伸到一手房。

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今年一季度，是房企历史上卖得最好的一个春天。不过才三个月的光景，已经有三家龙头房企的销售规模超过了千亿。

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再多严打也没压住3000亿房企上4000亿的心。

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有点门路的都在托人买房，我的一个朋友，在地产圈认识的人稍微多了一点，据说，几乎每天都有人在托他买房，有点门路的，都被热情洋溢的买房客给托死了。

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我们也想象不出十年后的房地产市场会是什么样的？现在，“买房”已经越来越像一种行为艺术和黑色幽默了，希望未来我们生活多一些乐趣，少一些沉重。

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据说鲁能2017年的销售目标也制定较高，或是今年千亿企业铭牌的有力争夺者。

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阳光城5年复合增长率高达84%，应该也算是复合增长率最快的房企之一。

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节后短短一个多月的时间，又开启了调控的“小高潮”。

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