方隅控股陈坚：长租公寓机构化进程将创造优质资产-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经吴文婷 5.2w阅读 2022-09-14 18:56

乐居财经吴文婷 9月14日，第六届地新引力峰会举行。本届峰会汇聚房地产多元化领域嘉宾，分享对资管、康养、住房租赁、数字经济、城市更新等议题的最新思考与洞察。直播》》

方隅控股CEO陈坚表示，对于整个长租公寓重资产市场的变化，很喜欢用“行业的机构化进程”来形容。有机构化进程的出现，我们就可以慢慢创造出很多好的新的资产，最终拥有一个活跃的二手资产买卖市场。

从创造资产的角度，看到一些新的长租公寓资产建起来，要靠买地。眼下有两条路：一条路是现在政府非常支持保障性租赁房的发展，同时希望增加供应。另一条路，在市场里面也可以看到有一些购买土地的机会，这些也可以做成长租公寓，未来我们可以把长租公寓多一些的资产创造出来，打好基础。

整个机构化的进程发生以后，我们最希望看到的是，有资产的交易市场出现。现在资产的交易市场还不是那么活跃，但我们希望未来3-5年长租公寓的发展，尤其是二手资产市场买卖的活跃度，可以跟现在的物流地产市场相比。

中铁置业一季度净亏损1.86亿元，一年内到期非流动负债55.5亿元