乐居买房讯 11月19日，乐居唐山获悉唐山新城棠樾项目A-01地块、A-02地块前期物业管理招标公告已经发布。

  新城集团此前在唐山站西片区即新城区域内开发的新城澜樾府项目一期已经实现交房入住，目前在售主力户型为92平-162平2居-4居产品，均价14500元/平米，价格区间约13750-18000元/平方米，毛坯交房，为小高层、高层、多层产品。

新城澜樾府社区实景图

  而唐山新城棠樾项目A-01地块、A-02地块将是新城集团深耕唐山新城区域的又一力作。此两宗地位于唐山市路北区，东至唐胥路、西至南园西路、南至仁泰道、北至惠民道。

新城·棠樾府区位图

新城·棠樾府效果图

  唐山新城棠樾项目A-01地块规划用地面积51686.2㎡，总建筑面积146902.98㎡。具体招标内容如下：

  1.招标条件

  本招标项目 唐山新城棠樾项目A-01地块、A-02地块前期物业管理已由 / 以 / 批准建设，项目业主为唐山恒拓房地产开发有限公司 ，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山恒拓房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

  2.项目概况与招标范围

  2.1项目概况：唐山新城棠樾项目A-01地块、A-02地块位于唐山市路北区，东至唐胥路、西至南园西路、南至仁泰道、北至惠民道、 唐山新城棠樾项目A-01地块规划用地面积51686.2㎡，总建筑面积146902.98㎡，该地块地上总建筑面积为103363.9㎡，其中：住宅建筑面积97423.68㎡，商业建筑面积2372.04㎡，公建配套建筑面积3480.79㎡，人防出地面87.39㎡；地下总建筑面积为43539.08㎡。容积率2.0,建筑密度19.96%,建筑层数（最高）17层，建筑高度（最高）51.3m，绿地率35.01%，居住户数726户，机动车停车位939辆，其中：地上停车位68辆，地下停车位871辆。 唐山新城棠樾项目A-02地块规划用地面积18810.14㎡，总建筑面积52463.45㎡，该地块地上总建筑面积为37613.75㎡，其中：住宅建筑面积29455.09㎡，商业建筑面积7583.95㎡，公建配套建筑面积555.43㎡，人防出地面19.28㎡；地下总建筑面积为14849.70㎡。容积率2.0,建筑密度19.8%,建筑层数（最高）17层，建筑高度（最高）51.3m，绿地率35.01%，居住户数256户，机动车停车位353辆，其中：地上停车位25辆，地下停车位328辆。 其他情况请自行现场踏勘。

  2.2招标范围：本项目前期物业管理招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

  3.投标人资格要求

  3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

  3.1.1资质要求：具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；具备有效的营业执照； 

  3.1.2信誉要求：企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件 

  3.1.3其他要求：企业已完成唐山市物业管理系统录入； 。

  3.2本次招标 不接受 联合体投标。

  4.招标文件的获取

  4.1凡有意参加投标者，请于2021-11-19至2021-11-25，每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 唐山市唐胥路228号 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

  4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

  4.3其他说明：/

  5. 投标文件的递交

  5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021-12-09 14:00 ，地点为 唐山市路北区西电路东侧丰华嘉苑107-108号商业房（甲方会议室） 。

  5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

  6. 发布公告的媒介

  本次招标公告同时在 本公告仅在河北省招标投标公共服务平台网站 上发布。

  7.联系方式