乐居买房讯 11月22日，乐居唐山于唐山市路北区人民政府获悉，路北区果园镇宋学新庄和吴家庄村棚改模拟征收公告发布。继周官屯、丁家屯拆迁工作开展以来，唐山凤凰新城区域内的宋学新庄和吴家庄两村被猜测是否将成为另外两个进入拆迁工作的村。从本次模拟征收公告的发布来看，很可能如各位所料。

吴家庄村位置示意图

宋学新庄位置示意图

  那么具体的征收公告内容如何？具体如下：

唐山市路北区人民政府

关于启动果园镇宋学新庄

棚户区（城中村）改造模拟征收的公告

  照市委、市政府决策部署，为了公共利益需要，加快推进棚户区（城中村）改造步伐，经区政府研究，决定启动对果园镇宋学新庄棚户区（城中村）改造模拟征收工作，现将有关事宜通告如下：

  1、改造范围：果园镇宋学新庄村址范围内的建筑物及附属物。

  2、实施部门：唐山市路北区住房和城乡建设局

  3、实施时间：自发布本通告之日起至2021年 11 月23日签订协议的具体时间以入户工作组通知为准。

  4、补偿标准按照《路北区果园镇城中村改造补偿安置指导意见》实施。

  5、在本通告下达后，被搬迁人不得在改造范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等增加补偿费用的行为。如违反规定实施的，将不予补偿。

  6、被搬迁人需要积极配合改造工作，在规定的签约期限内，按照补偿安置指导意见规定的标准，与实施部门签订模拟征收补偿安置协议，待协议转为正式协议以后再腾空房屋，完成搬迁后领取补偿款。房屋搬迁后，土地使用权依法定程序收回。   

  7、如被搬迁人与实施部门不能签订模拟征收补偿安置协议，影响棚户区改造回迁房建设，实施部门将依法申请人民法院强制执行。

  唐山市路北区人民政府

  2021年 11 月16日

唐山市路北区人民政府

关于启动果园镇吴家庄

棚户区（城中村）改造模拟征收的公告

  按照市委、市政府决策部署，为了公共利益需要，加快推进棚户区（城中村）改造步伐，经区政府研究，决定启动对果园镇吴家庄棚户区（城中村）改造模拟征收工作，现将有关事宜通告如下：

  1、改造范围：果园镇吴家庄村址范围内的建筑物及附属物。

  2、实施部门：唐山市路北区住房和城乡建设局

  3、实施时间：自发布本通告之日起至2021年 11 月23日签订协议的具体时间以入户工作组通知为准。

  4、补偿标准按照《路北区果园镇城中村改造补偿安置指导意见》实施。

  5、在本通告下达后，被搬迁人不得在改造范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等增加补偿费用的行为。如违反规定实施的，将不予补偿。

  6、被搬迁人需要积极配合改造工作，在规定的签约期限内，按照补偿安置指导意见规定的标准，与实施部门签订模拟征收补偿安置协议，待协议转为正式协议以后再腾空房屋，完成搬迁后领取补偿款。房屋搬迁后，土地使用权依法定程序收回。   

  7、如被搬迁人与实施部门不能签订模拟征收补偿安置协议，影响棚户区改造回迁房建设，实施部门将依法申请人民法院强制执行。

  唐山市路北区人民政府

  2021年 11 月16日