乐居财经    丁洁   11月8日，深投控党委书记、董事长何建锋一行到访联投集团，现场调研联投东湖高新生物医药加速器园区、联投置业安屿那.白石美术馆，并与联投集团党委书记、董事长刘俊刚洽谈战略合作。

  何建锋表示，联投集团的科技园区优势明显、特点突出。在业务布局上，深投控打造的科技金融、科技园区、科技产业三大产业集群与联投集团的业务板块思路契合，希望双方以“汉江湾”项目合作为契机，建立高层、业务交流机制，发挥好各自优势，在产业聚焦和园区服务方面相互交流，在科技金融、产业投资方面寻求更多的合作空间。

  刘俊刚对何建锋一行到访表示欢迎，并介绍了联投集团在国企改革方面的工作进展。他表示，“十四五”期间，联投集团以服务重要区域、重点产业、重大民生为使命，抓住光谷科创大走廊建设机遇期，积极布局省级战略项目，致力成为“科技创新的引领者、产业发展的推动者、城市更新的建设者、社会责任的分担者”。希望双方紧密合作，将“深圳湾”的成功经验复制到湖北，把“汉江湾”项目打造为标杆，并与深投控在产业协同、资本运作、基金投资等领域有更多合作。

  “汉江湾”项目，即硚口1135地块。

  2009年，恒大有意投资约330亿元在汉江湾建设大型商务区，因故搁浅。

  2017年3月，星河控股集团有限公司携代表团考察硚口区汉江湾，欲在此投资200亿元建设“星河WORLD”产融城项目，之后也因各种原因搁浅。

  这块地的前身是硚口区古田化工区，由于受到重金属的污染，该地块于2017年开始治理修复。

  2017年11月，深圳投资控股有限公司与武汉市硚口区政府签订战略合作框架协议，将共同将汉江湾科创总部基地打造成为国际一流产业园区，助力武汉市和硚口区经济腾飞。

  2020年11月24日，湖北省生态环境厅会同省自然资源厅组织召开了武汉市硚口区《古田生态新城1135片土壤修复项目修复效果评估报告》技术评审会，经过多年的修复，这片土壤完成污染治理，已达到一类土壤标准。

  据介绍，深圳投资控股有限公司与硚口区将依托各自资源优势，以“三生融合汉江湾，美丽生活‘硚’头堡”为目标，全力打造“功能化、智慧化、绿色化”的汉江湾科创总部基地，项目总投资将达500亿元。

  2021年7月24日，硚口区汉江湾科创总部基地规划修改批前公示：

  （一）规划整体保持北业南居的用地格局，商业服务业设施用地面积22.30公顷，较“一张图”减少1.68公顷；居住用地面积20.90公顷，较“一张图”增加2.08公顷。

  （二）中小学、绿地、加油站等用地规模均不变，结合城市设计方案优化用地布局。其中中小学用地面积8.78公顷，小学和高中形状微调，初中调整至古田路以北，古雅路以东，各学校用地面积不变；绿地面积7.73公顷不变，集中调整至临古田一路原远大制药厂地块内；加油站用地面积0.41公顷不变，沿解放大道向西微调位置和形状。

  （三）复合社会福利设施用地（点位控制）控制建筑面积1.3万平方米不变，调整至本项目范围外。

  （四）2处110千伏变电站减少为1处，采取点位控制。

  （五）复合公交枢纽站、小型消防站规模不变，位置结合方案微调；公共通道结合方案调整位置；复合社会公共停车场总车位数控制406个不变，位置结合方案调整。

  种种的迹象表明，该项目正在推进当中。

  日前，网传武汉第三轮集中供地明细清单流出，硚口区汉汉江湾科创总部基地也在其中，这也意味着项目将迎来新的进展。

  ……

  据硚口区国土规划分局，汉江湾科创总部基地项目位于古田一路与古田二路交界处，总占地面积2730亩，启动地块面积约为1100亩，未来将发挥汉江湾资源优势，打造6大主导产业+2个配套产业，建设以产业生态运营为核心的世界一流科技园区。