乐居财经 哈尔滨因受9月中旬疫情影响，主城6区超50余个小区封闭管理，哈尔滨楼市成交受限，9月周成交均价大幅下滑，疫情再度成为哈尔滨房地产市场的降温剂。

  据同策同程营销机构数据显示，8月30日-9月26日，哈尔滨主城6区共成交商品房3913套，同比2020年9月哈尔滨成交的7427套来看，哈尔滨2021年的“金九”成交量几近腰折。哈尔滨现阶段新房市场存量压力仍旧较大，去库存依旧是当前市场主要任务。

  2021年10月20日，国家统计局发布了“2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”统计数据，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。

  其中，哈尔滨9月份新建商品住宅销售环比下降0.5%，同比下降0.7%；哈尔滨9月份二手住宅销售价格环比下降0.7%，同比下降0.6%。

对此，国家统计局城市司首席统计师绳国庆进行了解读。

  2021年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比持平或下降

  据测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中，北京环比由上月上涨0.2%转为持平；广州下降0.1%，与上月相同；上海和深圳均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中，北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%；深圳下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落

  据测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和7.7%，涨幅比上月分别回落0.4和1.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和3.0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.3%和1.4%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。