第三季度沈阳写字楼市场空置率28.7% 环涨2.3%
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乐居买房
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2021-10-19 17:22
乐居买房讯 近日，戴德梁行《第三季度沈阳写字楼市场和零售市场报告》发布。报告回顾了2021年第三季度沈阳商业地产市场概况并对未来发展趋势做出深度解读。报告中显示：2021年三季度，沈阳甲级写字楼市场无新增项目入市，市场总存量与上季度持平，保持在114.2万平方米。
三季度，多家学科类校外教育培训企业受“双减”政策影响，运营规模缩小，相关行业公司相继退租或缩减办公面积，致使全市季度净吸纳量为-25,935平方米。在无新增供应条件下，市场空置率环比上升2.3个百分点至28.7%。高空置压力致使业主继续采取更为灵活的租金政策吸引租户，至此，全市租金环比小幅下降1.1%录得每月每平方米人民币70.6元。本季度，专业服务、金融、TMT三类传统需求行业表现稳定，为甲级写字楼去化的主要支撑，三者成交分别占总成交面积的33.1%、30.6%和19.0%。
数据来源：戴德梁行研究部
数据来源：戴德梁行研究部
来源：乐居买房
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