乐居财经 规划先行，谋定后动。

  在哈尔滨市“十四五”规划中，明确要强化哈尔滨新区使命担当，打造龙江版“新浦东”，建设双向开放枢纽城市......

  还没等消化完这个动向，哈尔滨紧接着又发布一项重大规划：《哈尔滨市松北区（新区江北一体发展区）国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（以下简称《纲要》）。

  6.2万字，又刷亮了眼睛。

  所有字都在说一件事：举全市之力，发展新区江北一体发展区。

  新区兴，则冰城兴。

  松北区将立足“一江居中、南北互动、两岸繁荣”，聚焦城市滨水空间，紧紧抓住“五区叠加”的良好机遇，加快打造“四中心一高地”，重塑产业结构、重构城市架构，努力建设成为宜居宜业宜游的国际化、现代化、生态化新城。

  从字面来看，松北区不再是哈尔滨的一个区，将把它作为一个“城”来建设，要补齐短板，更要制造长板。

  曾经无人问津，现在家喻户晓，今后哈尔滨新区要怎么发展?哈尔滨今后要怎样对待哈尔滨新区?

  01.打造城市地标 焕新城市未来

  2021年10月12日上午，哈尔滨冰雪大世界四季冰雪项目的重要景观工程——120米巨型雪花摩天轮完美合圆。现转入负重测试和座舱、电力驱动装置及雪花叶片的安装阶段。

  与传统摩天轮不同的是，辐条和转轮外圈上安装LED点光源彩灯可控制系统，能够呈现出极具城市特色的雪花造型。

  其实，哈尔滨“冰城”形象的新名片还不止这一面。

  为充分展示哈尔滨市独特冰雪文化特色，加快促进哈尔滨文旅融合与文旅产业的发展，2019年9月20日，哈尔滨太阳岛集团有限公司与融创中国签署了哈尔滨·冰雪大世界四季冰雪项目的战略合作协议。

  据了解，哈尔滨·冰雪大世界四季冰雪项目包括四季冰雪项目核心板块与四季冰雪项目配套产业板块。

  其中，四季冰雪项目核心板块将依托哈尔滨冰雪大世界现有园区，选址太阳岛西区，规划占地面积约157万平方米。

  项目规划包括梦幻冰雪馆、冰雪艺术馆、冰雪秀场、游客服务大厅、冰雪大世界室外园、郊野湿地公园的“四馆两园”，同时重新规划项目北侧山体，利用山体自然形态，规划室外大滑梯以及冰雪游乐体验项目。

  冰雪资源是黑龙江独特优势，黑龙江也是全国最早开发利用冰雪资源、发展冰雪产业的省份。

  2018年，全国十大冰雪热门旅游地，黑龙江入围四项，第一名就是哈尔滨冰雪大世界。

  哈尔滨·冰雪大世界四季冰雪项目的落户标志着冰雪大世界将全面升级，冰雪旅游实现四季驻留、常态运营，这对完善哈尔滨现代化城市功能、提升冰雪文化旅游业态层次、加快新区开发建设步伐将具有重要意义。

  02.宜居宜业，新城迸发

  相比于一个成熟城市，哈尔滨新区还差什么？宜居、宜业。

  发力点大概有4个方面：人口、产业、基础设施建设、城市空间布局。

  而此时正是哈尔滨新区难得的机会。

  按照城市的规模，现在哈尔滨新区的常住人口数量，还达不到水平。

  根据《哈尔滨新区总体规划（2018-2035年）》，到2035年，哈尔滨新区城镇人口将达到220万人。

  2020年7月2日，哈尔滨市政府出台了《关于鼓励来哈就业创业落户若干政策》；

  另外，近日最新发布的哈尔滨“十六条”新政中无论是对大中专以上学历及新市民发放购房补贴、延长二手房公积金贷款年限等措施，都是为了提升购房意愿，为城市“增人口”、“引人才”。

  为了留住人口，为了提升经济量级，哈尔滨新区势必要做强产业。

  自哈尔滨新区挂牌成立以来，规划利好频出。

  哈尔滨新区总体规划中，就划定了4个机遇地区：沿松花江和呼兰河北岸集聚的江北现代服务产业带、深圳（哈尔滨）产业园区、利民大健康产业集聚区和哈南现代制造产业集聚区。

  所谓机遇地区，通俗点说，优质城市资源都会往这4个地区倾斜。

  如今，哈尔滨新区产业发展已驶入“快车道”，累计引进产业项目337个，实现协议引资额4270亿元。

  位于松北新区环西板块的深圳（哈尔滨）产业园作为深哈两市“飞地经济”项目，通过对标深圳，复制深圳经验，最“大刀阔斧”。

  产业园内的企业，几乎都是国际知名企业，代表先进的水平。目前，华为、腾讯、百度、比亚迪、阿里巴巴、中国平安、正威等20余家企业已与深哈产业园达成合作意向。

  松北新区的发展路线已经很明确了，就是以产兴城、以城带产、产城融合，以产业集聚人才，以人才促进发展。

  但哈尔滨新区要想留住更多人，交通、教育、医疗等城市基本公共服务的供给也同样要足够完善。

  地铁延伸到哪里，城市就发展到哪里，人就聚集到哪里。

9月19日，哈尔滨地铁2号线开始载客试运营，将与智轨1号线实现地上与地下交通系统的有机对接，疏解交通拥堵问题。

  
除此之外，哈尔滨新区江北一体化发展区还规划建设空港—新区轻轨线，快速连接机场。

  交通，不但是城市的骨架，还是城市发展的基本面。

  换个角度说，有了地铁、智轨、轻轨等立体交通网络，才能解决城市各板块之间最基础的串联，以及各种产业的互补问题，人和钱也自然会慢慢向其靠拢。

  可喜的是，松北区的利好还远不止于此，近两年，教育短板也补上了。

  为了满足孩子的入学需求，哈尔滨新区不仅引进多所重点名校（分校），同时，采用创新引进人才配给模式，主城区名校师资力量组团来新区支援。

  据了解，2020年，新区启动建设17中学、风华中学、47中学等10所中小学校、新增学位24000个；新建幼儿园3所，回收、回购小区配套幼儿园15所，可解决公办幼儿学位5310个。 

  预计到2025年，松北新区将建设现代化教育强区。

  更重磅的是，医疗阵容规模也在扩大。

  哈尔滨医科大学附属伍连德医院、哈尔滨医大四院总院、利民三甲综合医院以及顺迈医院4所三级甲等医院预计2022年投入使用。

  整个板块宜居性越来越强，基础设施配套在加速推进，城市界面也突飞猛进。

  03.对标浦东、复制深圳，未来可期

  重新认识了哈尔滨新区，是不是觉得“别有一番天地”？

  哈尔滨新区，雄心勃勃地潜藏着一个超级规划。

  不仅会为区域导入更多人口，也进一步打开区域知名度，随之而来的还有相关产业、城市配套。有理由相信，哈尔滨新区对标浦东、复制深圳的成功经验，可以成为全省经济发展的新引擎。

何况，哈尔滨发展新区的决心已经“摆上桌面”，人力、财力、物力全方位倾注。

这步大棋，铁定要“走到底”。

接下来，哈尔滨新区，将不断给出惊喜，我们拭目以待。