最新：上海城建41.4亿拿下杨浦江浦宅地-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 新浪乐居 5.2w阅读 2021-10-12 17:21

乐居买房讯童文俊 10月12日下午，第二批集中出让地块中备受关注的传统市区宅地迎来成交。最终上海城建以41.4亿价格竞得杨浦区江浦社区D-05普通商品房地块（江浦街道162街坊）。成交楼板价68060元/平方米。溢价率3.11%。

杨浦区江浦社区D-05住宅地块位于杨浦区江浦路街道。地块出让面积24331.4平方米，东至居民小区，南至辽源西路，西至打虎山路，北至居民小区。容积率2.5。

地块实景图地块周边实景图

整幅地块体量并不大，出让面积为24331.4㎡，北面及东面被2个老旧小区所包夹。就区域整体来说，老旧小区居多，界面比较老旧。

地块拥有丰富的生活配套，地块范围内聚集了4、8、10、12号线4条轨交，其中距离最近的是被北面的8号线鞍山新村站，且拥有旭辉MALL商业中心，尽管体量不大，但靠近地块一路之隔还

有创邑SPACE海上海可以补充。同时，上海市昆明学校，新华医院等配套也在地块附近。

地块西南侧便是保利天汇，项目去年的开盘均价为10.99万/㎡，与地块的房地联动价相同。同时周边还有备受关注的仁恒海上源以及去年土拍金隅拿下的地块（楼板价约为85800元/㎡）。

值得注意的是，地块西侧大连路虹口区域，还有中粮瑞虹海景壹号（115000元/㎡），瑞虹新城瑧庭，招商虹玺（楼板价为92600元/㎡）。

地块成交信息

来源：新浪乐居

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