编者按：一年一度国庆节碰上多变的楼市行情，会擦出怎样的火花？是返乡置业积极买房还是持续杀跌保持观望？在二手房调控蔓延全国、交易量下行、房产中介遇生存危机之时，乐居联合天猫好房二手房走进国庆期间依然奋斗在楼市一线的房产经纪人，通过他们的直观感受和实时对话，呈现重点城市二手房市场的真实行情。

奋进的经纪人：赵河天

  姓名：赵河天

  门店：紫薇田园都市A区玛雅房屋

  地址：西安市高新区新型工业园紫薇田园都市A区35号楼3单元1楼底商

  对话时间：2021年10月5日

  实时对话精选：

  1、您从事房产经纪行业多长时间了？

  答：我从事房地产行业七年时间了，我是2014年的八月份进入这个行业；

  2、今年下半年，7月份到目前为止，您个人新房带看、成交的业绩如何？

  答：七月份新房带看有两组，八月份一组，九月份暂时没有新房成交，成交只有一套；

  3、近期二手房的价格有哪些变化吗？

  答：以紫薇田园都市为例，目前二手房的价位相较于五六月份基本上平均每套房子能下降了大概是2000到3000的价位，举个例子，我们五月份卖了一套房子，三室的143平的房子，当时成交价是335万，上周我们成交了一套房子同户型，成交价是279万；

  4、国庆黄金周有怎样的服务？带看、成交目标？

  答：我们公司在国庆黄金周提供车辆服务，客户只要看房，我们都是车接车送；国庆期间，整个团队新房带看有三组成交两组；

  5、结合自身情况预判今年国庆期间的二手房市场会呈现怎样的状态？

  答：结合现在的市场，我觉得国庆期间的二手房也像九月份一样，比较平淡一点吧；

  6、推荐一个国庆期间主力推荐的房源？二手房或者新房都行

  答：那我就推荐一个二手房吧，紫薇田园都市，是一个电梯小高层，总高12层，这个房子在八楼，面积是135平，三室两厅两卫，这个房子是一手业主，带高新国际小学和逸翠园中学的双学位，装修还行，现在价位是280万，业主着急出售，全款按揭都可以，这个小区位置比较好，在紫薇田园都市算是整个生活圈最中间的位置，离高新六小就是门对门儿，离高新国际小学走路大概就是十分钟的路程，南边就是中心广场。

  这个房子前前后无遮挡，采光特别好，天晴的时候站在阳台可以直接看到南山，北边是一个内部道路，所以基本上没有大的车流量，站在北边的窗户就直接可以看到学校里面的全貌，购物在南边一公里之内有一个大型的阳光天地，购物广场休闲玩乐一体，全部能满足。早市就在小区的南门口，出来之后就是早市啊，从早上六点到九点；