姓名：王晓旭

  年龄：38岁

  门店：致家不动产新加坡城店

  地址：新加坡城二期北门

  对话时间：2021.10.4

实时对话精选：

  1、您从事房产经纪行业多长时间了？

  答：2009年入行，从业11年了。

  2、迄今为止，你的带看、成交的战绩如何？

  答：之前带看量每月8组左右，成交量每个月1.5单左右。国庆这几天带看量可以，平均一天2组带看，成交了一套二手房。

  3、国庆要加班的心情如何？

  答：入行年头多已经习惯了，每年国庆都加班。

  4、记忆中往年国庆节期间二手房市场行情如何？

  答：往年国庆假期市场都比较火爆。带看、成交情况都挺好。

  5、你预判今年国庆期间的二手房市场会呈现怎样的状态？

  答：看房的会多，但是成交量应该不会像往年一样火爆。

  6、你在国庆黄金周有怎样的服务、带看、成交目标？

  答：成交一套二手房，一套新房。

  7、你所在的区域什么样的二手房源最受购房者关注？

  答：学区和改善。

  8、黄金周期间公司为你们提供了哪些福利和保障或关怀？

  答：公司准备了带看以及成交奖励。并且下班时间也有调整。

  9、现在二手房的议价空间大吗？为什么？

  答：最近成交的二手房议价空间挺大。以前议价空间在1～2万。现在普遍都在5万+。今年观望的客户比较多，房主着急出手，供求关系已经发生了变化。之前是卖方市场，现在已经转变为买方市场。

  10、请列一个国庆期间你想主力推荐的房源

  ①小区名：新加坡城

  ②所在板块区域：长白

  ③具体位置：和平区胜利南街

  ④户型：两室两厅

  ⑤单价：16800元/平米

  ⑥面积：88.06平米

  ⑦总价：148万

  ⑧装修情况：精装修

  ⑨房屋年限：70年

  ⑩推荐理由：近学校、满五年，不欠贷，房主急售