乐居买房讯  全面开花！最近，中山多个镇区都相继传出旧改信息。

  日前，中山市公共资源交易中心官网上发布了【小榄镇城市更新片区策划基础数据调查服务项目招标公告】，预示着小榄镇即将启动旧改。

  根据招标公告，项目名称为小榄镇城市更新片区策划基础数据调查服务项目，此次预算招标金额为236万，周边时间为2021年09月24日至2021年09月30日。

  旧改总面积约1.8万亩

  涉及小榄4大社区

  公告指出，根据《中山市城市更新基础数据调查工作指引（试行）》及《中山市城市更新基础数据调查数据标准（试行）》的要求，结合我镇的片区统筹划分，计划对西区社区、永宁社区、九洲基社区及宝丰社区的城市更新片区统筹范围，总面积约1222.19公顷（折合约18333亩）（区域范围见图一）开展基础数据调查工作。

  永宁社区率先启动改造意愿调查

  意愿调查范围已经确定

  当前，永宁社区赤岗片区率先启动了改造意愿调查，具体的片区策划范围和意愿调查范围已经确定，期待下一步旧改意愿调查结果出炉！

  今年来，小榄镇关于“工改”项目就频频召开相关的会议。

  今年2月份，在调研工改工作中，镇党委书记黄伟东就提出，要全力做强小榄西部先进制造发展带，以九洲基、永宁、西区、联丰、宝丰等“工改”片区为支撑，打造沿环镇西路布局的小榄西部先进制造发展带。

  在今年3月份，书记黄伟东在接受媒体对话时表示，推动低效工业园区改造，是小榄镇拓展产业空间的唯一出路，为了破解“土地资源之困”的难题，会大力实施“工改大会战”，计划年内推进赤岗路连片改造、永宁工业大道连片改造、广成路两侧连片改造和中山西部平台工业园改造，累计今年推动2000多亩低效工业厂房改造。同时，要立足打造小榄成为西部高端制造业核心区、中山城市副中心。

  4月份，小榄工改大会战攻坚现场座谈会上，绩东二和永宁两个社区作经验交流，西区、九洲基、宝丰、埒西一等社区作表态发言，市镇人大代表也纷纷对小榄工改提出了意见和建议。

  另外，在刚刚过去的一个月，在十四届委员会第十三次全体会议上，也有提及到小榄要大力大力实施低效工业园改造，坚持产城融合，打造“制造类特色小镇”。鼓励支持企业盘活低效用地、就地转型升级，推动镇街旧改试点先行，年内至少打造一个1000亩以上的样板项目。

  中山西部产业园旧改

  优先推动包括小榄在内的4大片区

  关于小榄的旧改官网提及的还不止上面这些，在中山西部产业园的旧改上，小榄镇也占据着不可或缺的重要位置。

  根据此前的招标内容，西部产业园依托小榄、古镇、横栏、东升四镇，将建设成为粤港澳大湾区特色产业集群转型发展区、我市促进新旧动能转换的标杆。

  其中在西部产业园城市更新（“三旧”改造）片区策划中明确指出，根据市委、市政府下达城市更新局的硬指标工作任务，2021 年要通过“三旧”改造盘活低效用地 3000亩，其中小榄镇要完成新增“工改工”宗地改造不小于 300 亩、古镇镇要完成拆除整理不小于 500亩、横栏镇要完成拆除整理不小于 500 亩。

  要求 2021 年内推动 4-5 个低效工业园连片升级改造。在此情况下，优先推进西部产业园内小榄、古镇、横栏、东升四镇启动更新片区成为全市探索城市更新片区策划的先行地区。

  在四个重点更新片区统筹范围内各划定一个近期启动单元范围，包括小榄镇联丰聚新片区（约 69.43 公顷）、古镇镇冈南片区（约 66.67 公顷）、横栏镇三沙片区（约65.75 公顷），东升镇高沙连胜片区（约 142.33 公顷），总面积约 344.18 公顷（折合约 5162.76亩）。

  具体范围详见下图：

  通过三旧改造，未来或将改造出既适合创业又适合居住的充满现代城市化的新小榄。你期待吗？