乐居财经 蔡德勇 2021年11月23日，成都复蜀置业发展有限公司开发的“复地武侯簇锦项目”通过投资备案，项目拟于2021年12月开工、2024年1月竣工。项目的建设位置是“武侯区簇锦街道办事处高碑村一组”。经查，这就是复地集团于2021年9月在成都第二次集中土拍期间竞得的约131亩产业用地。

据复地FORTE报道，继为成都带去了西南首个“金融蜂巢”成都复星国际金融中心项目后，复星旗下推进蜂巢城市的产业发展平台——复地产发集团，继续发挥深度产业运营优势，于2021年9月15日又在成都武侯区落子以数字经济独角兽培育为特色的“科创蜂巢”。项目位于成都“中优”重点武侯区核心区域簇锦街道，三环沿线地带，毗邻地铁10号线簇锦站。项目由三宗相邻地块构成，占地面积8.74万平方米（约131.1亩），规划计容建筑面积约21.42万平方米。

早在2020年8月，复地与武侯区双方就未来的产城发展达成了深度合作意向。双方签订战略合作框架协议，项目投资金额达 100 亿元。复地作为武侯区的城市合伙人，将全面推进适合武侯区的新经济产业资源落地，为区域构建产业集群注入动力。

未来，复地将遵循成都市武侯区的总体规划，以打造高品质国际化生态宜居宜业的新城区为发展目标，为所获项目引入高科技数智科创企业，打造集高端办公、商业服务、配套居住等功能为一体城市文化名片，为客户提供高品质的产品和服务，促进武侯区的城市升级和更新。

--------以下为此前新闻--------

  2021年9月15日，成都二批次土地集中土拍正式开拍，本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施。10时，锦江2宗、金牛3宗、武侯2宗、成华2宗共9宗土地登场拍卖。

  第一场的第五宗地是武侯区的131亩宗地，宗地性质为商兼住用地，位于武侯区簇锦街道办事处高碑村一组。容积率2.5，起拍楼面价9000元/平方米，土地最高限价9900元/平方米，最高溢价率10%。同时要求宗地最高清水限售价22058元/平方米。

  最终，该地块被69号复星竞得，总价19.28亿，成交楼面价9000元/㎡，溢价率0%，竞配建销售型一类人才公寓比例0%。

结果

  宗地由三个地块组合而成，地块一、二、三商兼住比例都要求在40%-49%之间。该宗地要求住宅以清水房销售，并应自取得施工许可证之日起6个月内申请办理预售许可。

五号宗地