乐居买房讯  日前，有沈阳自媒体发文，流出旭辉“在东北暂停拿地”“投资人员去卖房”“沈阳高端转型项目价格松动”等解读。

  此前经核实，旭辉确向内部发布让投资人员到案场轮岗的的公告。但这是公司正常的轮岗安排，今年还将招聘千名管培。

  旭辉表示：“我司历来都有鼓励员工前往一线轮岗、支援一线业务的传统，这既有利于加深员工对行业的理解、培养其综合实力，也有利于发扬公司‘胜则举杯相庆，败则拼死相救’的文化传统。在旭辉，不只是经理和基层员工要到一线轮岗，集团中高层也常到一线轮岗。轮岗在旭辉是一种人才培养的方式。

  现在，行业时艰，但旭辉并没裁员，我们希望全体旭辉人同心同德，共克时艰。今年，旭辉还将按计划招聘近千名管培生，为地产、长租、物业等业务补充新鲜血液。

  旭辉并未暂停拿地，前往一线轮岗的投资伙伴，轮岗结束后均将回到投资岗位，带着对市场更深入的了解，对客户更真切的认知，投入到新一轮集中供地的密集工作中。”

  而就此延伸出来的“在东北暂停拿地”问题，东北旭辉也做出了相应回应：旭辉在投资上一直倡导的是“拿对地”，充分把握投资“窗口期”，根据“四个漏斗”原则用战略漏斗、市场漏斗、财务漏斗、经营漏斗进行筛选。沈阳作为东北的核心城市之一，旭辉一直看好沈阳的发展，对于沈阳的土地评估一直都是100%的踏勘、100%的研究，只要是能满足“四个漏斗”原则的土地，旭辉都会积极的争取。

  2021年，东北旭辉实现了三省四市7个项目首开，在售体量进一步扩大，并且将足具前瞻性、创新性的产品投入市场。其中，沈阳旭辉铂悦公望项目，当属其高端项目的代表作。

  而就“高端项目价格松动”的传言，旭辉也明确表示：旭辉铂悦公望开盘至今一直受到广大客户的关注，面对市场下行，项目依然保持较高的客户认可度，销售价格也并未进行调整，同时我司也会密切关注市场讯息，避免市场各类渠道以价格为噱头吸引客户。

  旭辉铂悦公望开盘至今持续领跑市场，东北旭辉同时表示，未来也将不断的提升产品价值和高品质服务，回馈广大客户。

  虽然对于多重片面引导与过分解读，东北旭辉都做出了正面回应，但也侧面向市场传递了消息：如今，复杂的楼市环境，让购房者面临着严峻的考验，买房首选安全房企已经成为共识。而旭辉财务表现一贯稳健。

  在一众民营房企遭遇评级机构下调的逆境下，大摩发布研报，对旭辉控股集团（00884.HK）给予了“增持”评级，认为其强劲的财务表现有望带来价值的提升。从企业基本面看，旭辉的确是目前民营房企阵营中，难得的一家被资本市场认可的较为稳健的房企。从“三道红线”指标看，从2019年至今，旭辉一直处于黄档。截至2021年6月末，旭辉剔除预收款后的资产负债率为72.1%，净负债率为60.4%，现金短债比为2.68倍，财务安全。