乐居买房讯 飞龙伯樾府地处莱山中心居住板块，是莱山区经济、商业、市政、文化的聚集高地。区域内有胶东文化广场、体育公园、国际博览中心、图书馆、档案馆等优质配套资源，文化、生活氛围浓厚，居住舒适度较高。

  目前区域内已有飞龙、中海、万科、万光、远洋、中南蓝光等多个品牌房企入驻，在售楼盘较多，竞争压力犹存，主要客户群体多为地缘客户、芝罘、高新区外溢客户，以刚改、改善为主。凭借着优越的地理位置、完善的配套以及一线房企的品牌效应，已让此版块逐渐成为高端居住区的代名词。

       产品特色

  飞龙伯樾府莱山长安路（胶东文化广场路东），项目规划占地面积约19099㎡，总建筑面价约58919㎡，容积率2.53，绿化率35%。社区内规划4栋楼，2栋17层和2栋26层建筑，容纳户数340，车位数408。

  项目带装修交付，全屋地暖系统、全屋壁布、全屋定制灯具。科勒、立邦、马可波罗、潮邦蒸烤消一体集成灶及同档次大牌领衔，后期交付无需更换，匠心搭建品质生活场。全屋智能，自定义各种家居场景。出门时，灯光、窗帘自动关闭；归家时，灯光自动打开；空闲中，监测家中安全。长时间离家，全屋一键断电；入睡前，灯光慢慢变弱。24H智能呵护，品质与科技完美融合。

  项目目前在售高层2#楼，户型建面约121㎡，一梯两户，两个单，均价13200元/平。小高层3#、4#楼，均价约14700元/平，一梯两户，两个单元，户型建面约105-127㎡，房源带装修交付。

      121㎡户型解析

  朝向：南北

  建面：121㎡

  居室：3室2厅2卫

  此户型为121㎡的3室2厅2卫，南北通透，户型方正，采光充足。户型动静分离效果较好，东区为日常休闲娱乐区域，为厨房、餐厅、客厅所在位置。西区为回家休息的区域，为卧室、卫生间所在位置。

  客厅与两卧室南向设计，阳光照射面积大，居住舒适。入户处可放置储物柜，满足收纳需要。

  餐客厅一体化设计，厨房、餐厅分而不离，就餐方便。客厅与南向贯通式大阳台相连，采光充足。阳台空间较大，可放置桌椅或喜欢的花草，闲暇时赏花观景。

  南向双卧室，采光充足，空间大。南向主卧室，飘窗设计，带有独立的衣帽间和卫生间，卫生间干湿分离，带有窗户，可及时开窗通风，保持室内干净整洁，空气清新。

  南向次卧空间较大，连接南部阳台，光照充足，可作为儿童房或老人房使用，北向次卧，同样可做老人房和儿童房，可根据需要安排。

  厨房U型设计，预留冰箱位置，窗户部为洗菜盆，台面依次可放、取、洗、炒，操作方便，充分利用室内空间。

  次卫干湿分离效果明显，同样明窗设计，可利于及时通风，排除异味，保持室内干净整洁。