乐居买房讯 近期，北京住宅迎来新一波的供应。11月23日晚，北京市住建委公示了5个项目预售许可证，包含3个住宅及1车位、1商业，分别是西山金茂府、中建宸庐、燕西华府、北京国际社区车位及绿地慧谷中心，相信不久就会开盘入市。另外北京城建天坛新一期的预售许可证也正在公示中。近期打算买房的朋友可以重点关注，下面来看具体信息。

  西山金茂府（茂云嘉园）

  西山金茂府（茂云嘉园）准许销售面积共计65311.95平方米，合计获批507套房源，拟售最低均价5.7万/㎡，具体信息如下：

  西山金茂府坐拥“三横（园博园南路、莲石路、阜石路）、两纵（京港澳高速、园博大道）、三环线（西三环、西四环、西五环）”交通路网，近享轨道及公共交通，出行便捷。在产品上，该项目的占地面积90083平方米，容积率为1.4，绿化率为30%。主力户型为120平-160平的四居，匹配6层洋房纯境，低密高舒适。该项目周边有长辛店小学、北京中医药大学东方医院（三甲）、京盛时代广场、园博园等，生活设施便利齐全。

  中建宸庐（锦堂佳苑）

  中建宸庐（锦堂佳苑）准许销售面积共计18558.54平方米，合计获批152套房源，拟售最低均价4.1万/㎡，具体信息如下：

  中建宸庐位于顺义马坡板块，邻近首都国际机场，另有通顺路、东六环、京沈路、机场第一高速、京承高速、六环等高速路等交通要道构筑全维立体交通，通达全城。

  项目占地面积大约4.4万平，总建筑面积约7万平，规划120-135平三至四居以及170-190别墅产品，是顺义本地改善的不错选择。

  燕西华府（燕西华府家园）

  燕西华府（燕西华府家园）准许销售面积共计15192.78平方米，合计获批121套房源，拟售最低均价4.25万/㎡具体信息如下：

  燕西华府根据高德导航测距位于丰台王佐镇桥西约500米，距离从莲石路向西，经京原路上西六环，在青龙湖（京42#）出口出，西行约200米即到或上京港澳高速，交通便利。在产品上，该项目的容积率为1.1；绿化率为30%。主力户型为90平-185平的三居、四居，以及424平的联排别墅。项目周边有项目自带3000㎡商业街、731医院、青龙湖公园等基本可以满足人们的日常生活需求。

  北京城建·天坛府获预售许可预告

  北京城建·天坛府，作为北京市核心城区已实施最大规模的城市更新项目，项目占地135万㎡，覆盖建筑面积约60-260㎡一至四居，前两次开盘均快速售罄，广获青睐。

  绿地慧谷中心

  绿地慧谷中心准许销售面积共计75937.08平方米，具体信息如下：

  绿地慧谷中心位于北七家未来科技城南区，项目与17号线未来科学城南站据高德导航测距约20米，交通便利。该项目总体规划中58%规划为办公，10.8%规划为商业，30%规划为住宅，共配备了45平-63.5平的四种一居户型，以及77.5平-79.8平的两种两居户型。

  金茂北京国际社区（青年金色佳苑）

  金茂北京国际社区（青年金色佳苑）地下车库获得预售许可，具体信息如下：

  金茂北京国际社区中国金茂和北京城建联合开发，秉承金茂悦系产品品质，创新生活方式运营方式，打造全新青年共享智慧社区。项目位于顺义北小营板块，主打50-118平一到三居，均价3.5万元/平，是刚需上车的优质选项。

  （文中关于配套距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）