乐居买房讯   近日乐居从南宁市自然资源局获悉，广西中路资产投资有限公司提出为提高项目建筑质量、观感和使用寿命，申请调整中路雅苑项目B区1-9#楼、A区A#楼外立面的材质及造型、2#与9#楼局部平面布局、原批局部效果图与原批立面图表达不一致的部分。

  中路雅苑位于兴宁区望州南路110-1、113-1号，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。主要调整内容为：

  （一）B区1-9#楼、A区A#楼外立面的材质及造型调整：

  B区1#至7#住宅楼主体外墙材质由原砌体页岩砖外墙调整为混凝土外墙，8#楼西侧外立面材质由原石材调整为真石漆，9#楼外墙将石材线条调整为铝单板，取消1#、3#、6#、7#楼首层装饰门楼构架。将B区8#楼及A区A#楼商业裙房外墙材质由人造石调整为天然石，同时增加底层商业的广告位数量（商业广告位占建筑商业部分沿道路外表面面积比例未超20%）。

  （二）B区9#楼局部平面布局调整：9#楼负一层（9-6）-（9-8）轴交(9-B)-(9-D)轴的围合区域增加墙体分隔；第三至四层取消局部分隔墙；第五至二十层局部分隔墙位置调整。调整后，9#楼建筑面积保持不变。

  （三）B区2#楼局部平面布局调整：调整首层入户大堂与商业区域分隔，在2#楼首层西侧增加入户大堂入口。调整后，2#楼建筑面积保持不变，其中商业面积由原1758.78平方米调整为1712.15平方米（共减少46.63平方米），住宅面积由原9680.60平方米调整为9727.23平方米（共增加46.63平方米），调整后的指标仍满足设计条件（2018-171）要求。

  （四）调整原批局部效果图与立面图表达不一致部分：B区8#、9#楼屋面效果图按已批复的8#、9#楼屋面平面图进行调整；B区8#楼（8a-A）-（2-M）轴立面图按已批复8#楼平面图进行调整，并增加明确的立面材料色卡编号；A区A#楼商业（1-R）-（2-B）轴及（2-1）-（1-26）轴立面图按已批A#楼商业平面图进行调整。

  （五)调整后，项目总建筑面积、容积率、绿地率、建筑高度及建筑密度等各建筑指标均保持不变，具体调整效果详见公示图。