乐居买房讯  11月23日，郑州市公共资源交易中心发布“国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（郑国土资交易告字〔2021〕26号）、（郑国土资交易告字〔2021〕27号）”公告，25宗地将于12月27日出让。本次集中供地涉及金水区8宗、经开区7宗、高新区4宗、惠济区2宗、二七区1宗、管城区1宗、中原区1宗、郑东北龙湖1宗。

  据挂牌出让公告，郑政出〔2021〕66、67、68、69、70、71、73、74、75号（网）地块为城中村改造项目用地，郑政出〔2021〕72号（网）、郑政高出〔2021〕17号（网）地块为合村并城改造项目用地，

  郑政出〔2021〕76、77、78号（网）、郑政东出〔2020〕23号（网）、郑政经开出〔2021〕025、026、027、028、034、035、036号（网）地块、郑高政出〔2021〕14、15、16号（网）地块为政府储备用地。

  其中，多数地块参与竞拍需使用A类复垦券，具体为：

  郑政出〔2021〕66号（网）地块17.2867亩，68号（网）地块104.6426亩, 69号（网）地块54.882亩，70号（网）地块3.4616亩，71号（网）地块19.506亩，72号（网）地块75.433亩，74号（网）地块65.095亩，75号（网）地块38.285亩，76号（网）地块84.043亩，77号（网）地块103.404亩，78号（网）地块18.716亩，郑政东出〔2020〕23号（网）地块45.7764亩。

  郑政经开出〔2021〕026号（网）地块70.7745亩、027号（网）需使用A类复垦券77.4023亩，028号（网）地块68.1814亩，034号（网）地块54.68亩，035号（网）地块71.029亩，036号（网）地块32.65亩。郑政高出〔2021〕14号（网）地块79.291亩，15号（网）地块49.302亩，16号（网）地块37.316亩，17号（网）地块134.776亩。

  多数地块需采用装配式技术建设，具体为：郑政出〔2021〕68、69、71、72、74、75、76、77、78（网）、郑政东出〔2020〕23号（网）地块、郑政经开出〔2021〕034、035、036号（网）地块。

  25宗地网上挂牌公告时间为:2021年11月23日至2021年12月12日，将于12月27日拍。竞拍时，采用网上挂牌方式出让，熔断后转为摇号方式确定竞得人。

  按照挂牌公告显示，本次集中供地延续郑州第二次集中供地要求，有以下几个特点：

  一、依然坚持“五不得”

  参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构的各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控股的非房地产企业融资。

  二、依然限制“马甲”

  《成交确认书》签订后，竞得人将会计师事务所（近三年来未受过行政处罚或行业自律惩戒的会计师事务所）出具的竞买保证金符合“五不得”要求的审计报告及相关资料提交出让人。出让人将委托会计师事务所对竞得人提供的审计报告及相关资料开展审查，同时审查是否存在同一企业及控股公司参与同一宗地竞买的违规行为。经审查不符合要求的，该竞得结果无效，出让人有权扣除成交价款的20%作为违约金，竞得人及参与同一宗地竞买的控股公司两年内不得参加我市土地出让活动。

  三、依然后置审核

  竞得人取得《竞得结果》后需携带相关审核资料于2个工作日内到指定地点进行后置审核，郑政经开出〔2021〕025、026、027、028、034、035、036号（网）地块到郑州市自然资源和规划局经开分局2226房间进行后置审核，郑高政出〔2021〕14、15、16、17号（网）地块郑州高新技术产业开发区管委会国土规划住建局土地利用科办公室进行后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。