乐居买房讯 同同  中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年11月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  至此，5年期以上LPR已经保持19个月不变。

  房贷利率由LPR＋基点组成，LPR的变化，直接关系房贷利率，从而影响购房成本。

  为此，本站摸底了合肥16家主流银行的最新房贷利率情况，发现目前房贷利率依旧稳定不变，首套房贷款利率维持在5.88%。

  二套房贷款利率基本维持在6.37%，不过，中信银行二套房贷款利率为6.125%，与6.37%的利率相比，相差了24.5个基点。

  此外购房二套房时，如果首套房贷款已经结清，还可以继续享受首套房5.88%的利率。兴业银行在首套房贷款已经结清的情况下，二套房贷款利率仍为6.37%，购房者需要留意一下。

  据了解，合肥银行放贷时间并没有明显的提速，例如工商、建设银行，如果现在贷款，顺利的话，需要等到明年的2月份才能到账，基本上需要3-4个月的时间，买房人的压力依旧不小。

  由于每人的征信不同，贷款利率和放款时间也会有所不同。另外每家银行都有指定的合作的楼盘，办房贷时需要和置业顾问清楚。

  面对放款时间的拉长，合肥市住房公积金管理中心表示正在加快房贷放款速度。

  今年5月份以来，受商业银行贷款额度影响，公积金组合贷款放款时间在慢慢拉长。为此，合肥市住房公积金管理中心表示将加强资金统筹和管理，多举措、多渠道解决贷款放款慢问题。

|图片来源：合肥发布官微

  合肥市住房公积金管理中心每周五都与银行协商上报放款计划，明确银行商贷资金配套额度。中心再根据放款计划来集中研究资金的使用，并督促银行按计划放款，确保资金及早落实。

  与此同时，公积金管理中心还加大了纯公积金贷款放款力度，缩短审批、放款的时间。据悉，现在受理申请到审批再到放款基本上是38天左右。

  合肥市住房公积金管理中心今年前三季度共计发放贷款19635户，金额86亿元，完成全年贷款任务的96%。