乐居买房讯（编辑 晓东） 长春净月区是依托“净月潭”和“大学城”逐渐发展起来的开发区，具有优越的自然资源和产业资源；2020年全年，净月成交的经营性用地最多。作为长春高质量发展的四大板块之一的核心区，净月依托影视产业规划布局，在2021年继续成为四大板块中进展最快的区域。南临河街，目前已成为长春最热点的开发区域，集中了最多的头部品牌开发商，也是土地出让均值最高的区域，事实上已跃居长春的住宅高地。点击查看：楼盘测评报告·全维度解析

  提到净月区不得不说的就是南临河街双师板块，该板块是近两年土拍市场的热点区域。板块内有东师慧泽学校，长春唯一一所幼、小、初、高一贯制教育体系的学校；南侧还有东师华蕴实验学校，双师配套托起了南临河的教育价值点。此外，还有轨交4号线南延长线和在建的地铁6号线两条轨交。

  板块西侧紧邻伊通河沿线，规划了8个岛屿的大公园，目前已公示。南侧紧邻影都大文旅，未来，吃喝玩乐购等配套全部配齐，而且依托影视产业，将会有更多潜力空间。

  保利和光尘樾就坐落在这里，项目坐落于临河街和天青路交汇，容积率2.29，规划有高层、中高层、小高层产品，产品类型对刚改客户较为友好，同时也适合一部分地缘性的追求品质的刚需客户。

  那么今天就来说说保利和光尘樾的户型，好的户型才能够打动购买者的心。

  90平高层：

  该户型的动静分区非常明显，整个户型面积几乎被一分为二，能保证户主在休息办公的时候尽量不被打扰。在外面的动态会客区则能较好的完成娱乐等动态活动，娱乐生活两不误。南向客厅有约面积4平米的阳台，增加了加大房屋采光面与客厅的活动面积。

  独立玄关入户，客厅开间3.7米，室内日照充足，客厅和厨房都在一条轴线上。U型厨房设计，空间大。客厅与餐厅相连相通，方便与多位朋友聚餐，而且也不用担心空间局促。

  主卧面积13.12平米，满足居住用途，另主卧门没有朝向公共区域，增加了主卧私密性。独立卫生间连接南北卧室，干湿分离，方便起居使用。

  美中不足是该户型在通透性上略有不足。

  三期122平：

  该户型为建面约122㎡的3室2厅2卫产品。格局整体方正通透，三开间朝南，南向客厅开间4m，室内日照充足，且南向赠送阳台，加大房屋采光面。客厅和厨房都在一条轴线上。

  整体看，户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，生活舒适度高。卧室设置单独衣帽间，增加了主人日常起居的便利性。

  全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风。餐客厅、卧室、厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利。