广州：商品房不得以装修款等名义涨价，定价需接受指导
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乐居买房
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2021-11-19 11:18
乐居买房讯 11月18日，广州市人民政府发布《广州市房屋交易监督管理办法》（下称《办法》），当中对新建商品房和存量房交易作出管理规范。
新建商品房交易方面，主要有以下重点：
1、开发商要按照相关规定合理确定商品房销售价格，并接受住建部指导。
2、未取得商品房预售许可证的商品房项目，开发商不得进行预售，不得向买受人收取或者变相收取诚意金、订金、定金等费用，不得以装修款等其他名义变相涨价。
3、未取得商品房预售许可证的商品房项目，任何单位和个人不得发布商品房预售广告。
4、开发商不得拒绝或者限制买受人选择住房公积金贷款支付购房款。
存量房交易方面，主要有以下重点：
1、委托出售房屋已签订存量房买卖合同、出售人取消委托、委托期限届满三种情况下，中介应在2个工作日内将房源信息从发布渠道上撤除。
2、房地产中介服务机构及其从业人员不得代收代管存量房交易资金。
值得一提的是，《办法》根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《广东省商品房预售管理条例》等法律法规，结合广州市实际制定，是对2014年发布的《广州市房屋交易监督管理办法》的一次修订。
原文如下：
广州：商品房不得以装修款等
来源：乐居买房
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