乐居买房讯  盛京雅府坐落于长青板块，700米超宽河景房，规划170-322平米高层产品。总价区间为272-515万元，适合对居住环境、产品品质比较注重的高端改善置业者。

  三大项目亮点，值得关注：

  浑河岸豪宅产品 700米超宽河景

  盛京雅府主推大平层产品，北侧就是浑河最宽的水域，推窗即见700米超宽河景。

  生态资源丰富

  盛京雅府距离沈阳长青湾公园约946米，且北侧紧邻浑河，生态资源丰富。

  自建3900㎡双语幼儿园

  盛京雅府自建3900㎡的陶行知国际双语幼儿园，园内配备有大型幼儿游泳池等学习和游乐设施。

  双卧室套房设计 私密性强

  主推的170平方米三居室，南向双卧室套房设计，私密性强。

  热点户型解析：

  高层170㎡三室两厅三卫户型分析：

  该户型规划为三室两厅三卫，户型方正，功能性强，改善三居室的设计，可以满足一家三口的居住需求。

  南向整体开间达11.5米，其中客厅开间约4.5米，保证充足采光。南向双卧室套房设计，其中主卧使用面积约30平，带有卫生间和衣帽间，可以很好的保护业主的隐私，居住舒适度高。

  南北连接开敞阳台，视野宽阔，通风和采光较好。餐厨一体，动区动线流畅。

  厨卫方面，U型厨房空间较大方便烹饪美食，享受美好就餐生活；三卫设计，私密性和实用性更强。

  高层217㎡四室两厅三卫户型分析：

  该户型建筑面积为217平米，规划为四室两厅三卫，户型方正，采光充足，功能分区明确，空间利用率高。

  三卧室朝南，南向面宽达14.25米，客厅开间4.85米，可以最大程度上增加室内的采光，增加居住的舒适度。南向双卧室套间设计，其中主卧面积约35平，独立卫浴，私密性强。

  南北连接开敞阳台，可根据自己喜好，布置成小花园、休闲空间等，延伸居家空间，功能性强。布局方面，做到动静分离，确保日常会客、玩耍等活动与休憩分隔，既保护个人隐私，又互不干扰。

  独立玄关设计，玄关处设立独立储藏间，进一步优化功能分区。