乐居买房讯  近日乐居从南宁市自然资源局官网获悉，《南宁市三塘镇控制性详细规划（修编）》（以下简称《三塘控规修编》）获得市人民政府批复，控规中明确三塘镇功能定位为现代生态田园智慧城，占地面积超7万亩。

  本次三塘控规修编范围包含法定控制范围和扩展研究范围两部分。

  法定控制范围为《南宁市三塘镇总体规划（2014-2035）》中三塘镇镇区规划范围（不含九曲湾园区），控规用地面积为4750.59公顷（约合71258.85亩），其中建设用地面积为3392.31公顷。

  扩展研究研究范围为九曲湾农场区和青秀东片区，总用地面积为6529.70公顷（约合97945.5亩）。

  功能定位为现代生态田园智慧城

  规划确定三塘镇发展目标为生态环境良好，宜商、宜工、宜居、具有岭南水乡特色的现代生态田园都市；旅游与其他产业一体化发展，打造游览、娱乐、观光和游憩于一体的国际旅游基地；激发地区发展能级，汇聚资本、人才、资源于一体的智慧型高端产业基地；具备管理运营高效、服务体系完善、城乡协调发展的现代都市型服务城镇；坚持以人为本，重视，产业结构合理、特色鲜明、链条完善、产城深度融合的现代产业高地。功能定位为现代生态田园智慧城。

  规划用地布局形成“两心、两轴、七区”的功能结构。

  “两心”是指结合松柏水库重新梳理水脉网络和商业服务业用地，突出三塘中心区功能集聚和城市形象形成三塘商业主中心；依托南火车东站的交通枢纽优势，积极融入火车东站经济圈，整合相关公共服务设施与火车东站经济圈相互联动，形成南宁市东北部商业副中心。

  “两轴”分别是沿火车东站北延伸的商业轴和昆仑大道形成的“十字”形城镇发展轴。

  “七区”是指围绕城镇发展轴及各片区职能特色形成七个功能分区，分别是生态田园都市区、生态居住片区、商旅休闲区、商住居住片区、都市产业区、旅游休闲度假区（九曲湾农场片区）和教育科研居住综合区（四塘片区）。