全国商品住宅库存量TOP20城 呼和浩特上榜
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乐居买房
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2021-11-16 17:10
近日全国商品住宅库存量TOP20城数据出炉：
第一档（>2千万㎡）：青岛、沈阳、太原；
第二档（>1500万㎡）：武汉、天津、佛山、惠州；
第三档（>1千万㎡）：长春、大连等13城；
尤其值得青城人民关注的是，呼和浩特再次上榜，其实早在7月份，呼和浩特在全国库存量排名中就占了第11名，库存量超千万平方米，9月数据显示去库存效果并不显著，这也是近期楼市下行的主要原因之一。
究其去库存效果不明显的主要原因：
一方面各大房企年中集中上市，市场供大于求，开发商整体积极性也不高，成交量阶段性下滑，导致去化放缓；
另外一方面，购房者受调控政策持续加码的影响，购房条件受限，一定程度上在市场热情方面转淡，且呼市房地产市场基本面缺乏支撑且购买力不足，使得成交增长动能略显不足
根据目前的趋势，未来库存压力依然会主要集中在三四线城市中，呼市目前楼市下行压力大，提示购房者宜慎重选房，选房前针对周边配套设施、交通环境等大方面考察外，开发商的品牌实力依然不容小觑。
来源：乐居买房
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